安居梓和苑

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• 2024-03-29
  在售

  安居梓和苑最新价格：安居梓和苑目前均价约16500元/平方米，项目主推建面约69-89㎡户型，项目规划户数有2600户。项目位于坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处。更多在售户型信息可咨询项目置业管家。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体请以售楼处公示为准，欢迎拨打400电话免费咨询！关注本楼盘及时获取最新信息。安居梓和苑位于坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处，项目由深圳市人才安居集团有限公司倾力打造，交房时间为2024年10月（以实际交付为准），规划面积49211.16平米，建筑面积334044.96平米，规划户数约2600户。
• 2023-09-20
  进度

  【安居梓和苑】消息介绍：安居梓和苑即将配售，2023年9月18日发布项目安居型商品房配售公告，项目整体平均价格约16500元/㎡，2023年9月19日启动项目申购，预计2023年10月中下旬进行选房。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

问问楼盘置业管家

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  1***4

  2024-11-18 00:00:00

  很多人才房项目在拍地时，就已经有了价格，都会有个最高售价以及最高平均售价的要求，项目定价时，平均售价基本都是按照拍地时的均价来卖。而如今，人才房终于突破土拍限价，降价卖了！住建局公布了宝安深铁璟城人才房配售均价为24000元/平方米（含精装修）！为啥说这个价格降价了，因为作为土拍项目，拍地时可售人才房平均售价不高于27400元/平方米。实际配售均价2.4万一平（含装修），对比土拍限价直降3400一平然而市面上商品房不断降价，人才房不降价根本没有优势可言！一、预测了后续可能降价的未售土拍人才房项目，已经卖了的但没卖完的项目基本没有降价的可能了。（仅预测供参考，实际配售价格以住建局配售公告为准）：1、同样是深铁开发项目，大运阅云境广场，拍地限售均价3.04万一平毛坯价，售价有可能下降至2.89万一平的带装修。2、安居梓和苑，拍地限售均价1.98万一平，或许会下降至与安居房差不多均价1.6万左右。3、安居泰和苑，拍地限售均价2.49万一平，能够降到均价2万以内一平，或许还会有人买单。4、龙华安居中龙苑、安居颂龙苑，两个项目拍地限售均价3.96万一平，预计降至3.66万一平，但之前的安居华越龙苑已经按3.96万一平的均价卖了，所以中龙，颂龙降价的话就尴尬了，这就要考验住建局了。5、光明深铁睿著广场，拍地限售均价2.71万一平，预计会小幅下降，或者这个价格带装修，毕竟人才房量很少。6、另外福田两个土拍项目，福田安居景贤阁土拍限售均价5.72万一平，这位置估计不会降价卖的，位置好预计也不会降价卖。二、旧改项目或其他途径拿地的人才房，价格由开发商自住定价。没有土拍限价的“降价”对比价格。1、像光明润珑苑项目，定价是光明人才房中最低的，只能说定价可能比较低了。2、宝安的海乐华府项目，回迁地块定价4.9万的毛坯价格，这个价格对比同样是回迁地块天健和郡府4.6万一平，价格就相对高了，毕竟两个项目地段等基本一致。3、即将开卖的海岸悦府项目的价格，就有点让人期待了，如果还是按4.9万一平卖，估计会卖不完的，建议降低点价格比较好，毕竟旁边天健4.6万的价格三房还没有卖完。其他项目就不一一说了，定价低一点吧，人才房毕竟不像去年好卖了，实惠的价格对大家都好。

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  安居梓和苑的居住体验如何？
  答

  安居梓和苑的容积率4.5，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。安居梓和苑的位置在坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

• 问

  安居梓和苑“五证”有哪些？
  答

  安居梓和苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安居梓和苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安居梓和苑之前一定要先看五证是否齐全。

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  安居梓和苑坐车方便吗？
  答

  安居梓和苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。安居梓和苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到安居梓和苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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