预售证号：深房许字（2024）福田002号查看全部图片(129)

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京基宸悦府

别名：宸悦府

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房

参考均价 73500元/㎡ 价格有效期：2025.01.07-2025.02.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-17 新开盘通知

楼盘地址 深圳福田梅林地铁4/9号线上梅林站约300米 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 1室(1) 2室(1) 3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 1室1厅1卫 48㎡约353万咨询底价

在售 2室2厅1卫 70㎡约515万咨询底价

待售普通住宅 38㎡约279万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

福田好评榜17名，超过福田43%的楼盘

——【京基所在，封面所筑】京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。1、京基宸悦府，是梅林片区目前仅有的入市新盘，稀缺性不言而喻。2、从买房必备3件套来分析，交通方面3地铁交汇加上北环大道，出行还是很便捷的，学校方面在福田排名比较一般，商业方面还是很出色的，卓越汇也是周边的商业中心，总体来看评分还是不错。3、周边公园配套较为不错，距离莲花山直线距离仅700米，莲花山公园直线距离仅2公里，周末休闲也有个好去处。4、京基宸悦府得房率还是不错的，加上赠送预计在85%左右，对比福田同期开盘的新楼盘，算是很高的了。5、小区回迁房过多，占比高达60%，在后期二手房市场流通可能会带来冲击。6、京基宸悦府的停车位充足，这点在福田这样的核心区域，实属难得。【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司【项目地址】深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米（22号"凯丰站"在建）【总占地面积】：约1.98万㎡【总建筑面积】：约22.9万㎡【项目业态】：住宅、商务公寓、商业【产品户数】住宅1011户.商务公寓1470户【可售货量】：130余套【在售户型】：1栋/2栋一单元【产权年限】：70年交楼时间：2026年4月30号交楼批地时间：2023年3月份管理费：5.5元㎡/月（京基物业）产品总高：3米（总层高48层）使用率：80%停车位: 1265车位交付标准：精装学校：梅丽小学，福田实验翰林中学

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楼盘点评

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1***6

2024-12-22 00:00:00

福田上梅林莲花山附近京基宸悦府48平小两房酒店式公寓不限购非深户也可以买买买
1***4

2024-10-13 00:00:00

请问有京基宸悦府的回迁户主吗？看中110或者114户型的住宅，6楼以上。碰碰运气

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楼盘问答

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问京基宸悦府什么时候交楼？

答

京基宸悦府预计在2026年4月30日交楼，福田梅林新盘京基宸悦府已经开放样板间，甚至低楼层可能出现6字头的，110平的南北通透三房两卫户型总价估七百多万起。
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问京基宸悦府售楼处电话，京基宸悦府多少钱一平？

答

京基宸悦府售楼处电话，京基宸悦府46800元一平，项目自带1所6班幼儿园，根据2023年福田教育局学区划分，京基宸悦府所在的区域，小学学区划分在楼下的梅丽小学，初中学区划分在福田区实验教育集团翰林学校(初中部)。
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问深圳京基宸悦府房价多少钱一平方？

答

深圳京基宸悦府房价4.6万一平方，项目15分精粹生活圈，近享卓悦汇、深业上城、中航城君尚、卓悦中心等超百万方商业荟萃;深圳少年宫、深圳图书馆、市民中心等市级市政人文配套芸集;福田区第二人民医院、北京大学深圳医院等顶尖医疗资源护航。
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