润璟里

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• 2025-04-20
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  光明区新房【润璟里】在售建面78-90㎡3房，准现房，单价2.7万/㎡起，总价220万起买精装三房，带精装交付。项目附近有地铁18号线(规划中)，预计会在项目两侧设置站点(具体以规划为准)。未来乘坐18号线可换乘4号线，1站换乘13号线(在建中)与6号线，快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。
• 2025-03-22
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  光明区房价【润璟里】单价2.7万/㎡起，总价220万起买精装三房，在售建面78-90㎡3房，首付1.9万买三房，精装交付。润璟里花园根据光明区最新的教育局学区划分，小学学区包括白花实验学校小学部、光明外国语学校小学部等，初中学区包括白花实验学校初中部、光明中学等。为家庭提供了便利的教育资源。

问问楼盘置业管家

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  左韦超 置业管家

  2025-04-21 00:02:59

  价格实惠：79平米三房一卫预计225万起，在深圳房价水平下，具有一定的价格优势。 配套设施完善：自带近万平集中式商业，可满足业主基本生活购物需求，且紧邻中山大学第七附属医院、深圳市中医院（光明院区），医疗资源丰富。

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  文佳 置业管家

  2025-03-28 10:49:20

  润璟里项目位于深圳光明区，最近的地铁站为5公里外的光明城站，交通便利性一般。项目周边有多个学校和公园，环境质量较好。根据2025年的数据，润璟里提供的户型主要包括79㎡的三房一卫和89㎡的三房两卫，价格分别为236万起和285万起，得房率高达88%，且为现房交付，减少了质量问题的风险。 考虑到润璟里的地理位置、户型设计、配套设施以及交通便利性，如果您是刚需购房者，润璟里是一个值得考虑的选择。然而，由于周边竞争激烈，建议在选购前详细了解最新的市场情况和邻居情况，以确保居住的舒适度和房产的未来升值潜力。

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  1***4

  2024-07-17 00:00:00

  亲爱的宝子们，今日来给大伙分享一下光明各楼盘买房时的一些注意要点与避坑指南哟！1⃣️
  [绿城桂语兰庭]
  ：虽说位置还算可以，但是爆出来承重柱有问题，这是致命的问题，这里不能说太多2⃣️
  [中海时光境]
  ：该项目主打高铁，不介意的噪音的，容易失眠，家里有老人的谨慎3⃣️
  [润璟里]
  ：处于光明的边缘位置，人群主要是观澜的上车群体，其他的就不要考虑咯4⃣️
  [特发学府朗园]
  ：学校不错，靠近地铁，周边环境确实挺差，过去就是东莞了，主要性价比高，他的优点也是他的缺点5⃣️
  [深业云筑]
  ：一期存在漏水问题，导致投入不断，维权一直在进行，进去后就加入进来了6⃣️
  [龙湖御湖境]
  ：靠近南光高速高架桥，有噪音，深圳外国语学校还未建成，26年招生，周边都是成片的城中村与工厂7⃣️
  [润宏城]
  ：是华润和宏发一起联手打造的，整个盘最大的糟点是设计师的设计，糟蹋了那么好的地方，不多说。大家在买房的时候务必多做功课，亲自实地考察，切勿仅被表面的优点所蒙蔽，要全面知晓楼盘的优缺点，如此方能买到真正契合自己的房子呀！
  

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  1***8

  2024-06-15 00:00:00

  光明最便宜的两个楼盘可以买吗？一个是特发学府郎园总价249W左右就可以上车88平3房，一个是润璟里，总价228W左右就可以上车79平3房，同样都是2字头，首付都是在50万左右，刚去看特发这个楼盘的时候第一感觉肯定是觉得有点偏的。后面经过销售的介绍加上自己在网上也各种了解到这个楼盘自带了一个深圳外国语学校，相对来说也是一个比较好的学校，楼下300米京是地铁口，(本人比较懒，就是想找一个离地铁口比较近的，哈哈哈)，商业这方面现在还没有那么完善，在一个就是润璟里，润璟里这边的配套搂着就是九年的百花实验学校，小区楼下就有小商业，日常生活完全也不是问题，大型商业的话要去到龙华观澜，大浪那边，这边的话就是地理优势，去龙华，福田，南山石自实也不远，小区不是超高层，使用率还可以价格确实也比较优惠，有最近在看房的小红书网友吗，感觉这两个楼盘可以买吗，每一条都会认真看。

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  1***9

  2024-05-21 00:00:00

  优点大放送1️⃣价格亲民，刚需福音！总价230万左右，即可入住79㎡三房一卫，性价比超高！个人体会：对于预算有限的购房者来说，这简直是福音！2️⃣高得房率，空间感十足！赠送面积多，使用率达90%，居住更舒适！个人体会：空间大，住得更舒心，性价比超高！3️⃣教育无忧，目送式教育！幼儿园、小学、初中都在家门口，孩子上学轻松！个人体会：父母省心，孩子省力，让教育成为生活中的一部分！4️⃣环境优美，休闲好去处！周边多处公园环绕，周末休闲好选择！个人体会：周末和家人一起逛逛公园，享受大自然的怀抱！缺点小提醒1️⃣地铁不便，出行需考虑！目前无地铁直达，依赖公交或自驾。个人建议：对于依赖地铁出行的朋友，需谨慎考虑。2️⃣商业配套待完善！️周边无大型购物商场，依赖底商和小型商业。个人建议：对于购物需求高的朋友，可能需要做好心理准备。个人点评润璟里作为刚需上车盘，虽然存在一些不足，但整体性价比超高！特别是价格优势和得房率，让人难以抗拒。如果你是预算有限的购房者，或是对教育、环境有较高要求的朋友，润璟里绝对值得一看！
    
    
      
  

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  1***2

  2024-05-20 00:00:00

  光明白花花润里二期润璟里，即将推246套房，建面约78-89㎡三房，预计总价200多万起送装修。自带9年一贯制深圳市百花实验学校，旁边就是幼儿园。未来规划18号地铁线。预计200米左右。项目处于非核心区域，外地户口，需要1年社保.目前不太繁华。买房因已需求而定，不盲目推
  

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  1***4

  2024-05-14 00:00:00

  光明花润里即将推出二期--润璟里，即将来盘，预计价格在2.8万起步，总价240万起步，建面79平米三房一卫，建面89平米三房两卫；整个小区占地0.6万方，有两栋建筑均是住宅，1栋一单元2T5户，总层高27楼；1栋二单元2T5户，总层高28楼；两个单元的户型非常简单，都是79平米的三房1卫以及89平米的三房两卫；01户型79平米西北朝向，02、05是横厅89平米东南朝向，03、04是79平米东南朝向；户型分析：79平米三房虽然只有一个卫生间，其他各个功能间大小并不拥挤，居住起来还是比较舒适；而且有东南西北两种朝向可以选择；89平米三房两卫做了比较受欢迎的横厅设计，且是东南朝向；两个户型设计和朝向都没有明显的槽点，因为阳台的缘故，两个户型的赠送比较多，整体利用率在88%左右。项目劣势：1.项目位于光明，与龙华观澜一路之隔，到大浪也非常近，可以说位置非常的偏僻了；2.刚需购房看重的三件套“商业、地铁、学校”，项目也是十分的非常的勉强，学校稍微好点，家门口的幼儿园+九年一贯制学校；地铁18号线以及剔除深圳地铁‘五期规划’，大概率是在六期规划中，差不多要等10年；商业也很一般，除了自带1万方商业满足日常生活以外，中大型商业到项目的距离比较远。3.项目周边面貌很一般，大部分是农民房、工厂厂房。购房建议：项目购房预算有限，并且在周边上班的刚需购房者；项目在光明与观澜一路之隔，到大浪也十分方便，周边有许多的工厂，在周边上班不需要地铁出行，基本都是小毛驴20多分钟的通勤距离。一期开盘情况来看，项目卖的很不好，花眼巧语吹上天都没有用，所处的位置，以及地铁、商业就决定了项目的存在感很低。二期240万起步价格确实低，有一定的吸引力；在市场下行的时候，性价比才是王道，并不是说项目单价只值2.9万起步，而是开发商在当前市场环境下不得不做出的选择，只有这个价格才能吸引更多的购房者加速成交。光明300万以内的三房还可以参考一下金地峰境誉府，在调整价格后卖的很不错，位置、学校、地铁、商业都强很多，当然价格也会贵一些。

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  1***1

  2024-05-14 00:00:00

  光明白花洞，润璟里花园计划5月入市，将推出246套房源。带百花实验学校，面积有79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，价格方面可以参考旁边的花润里花园，在2022年9月底取证，备案均价4.58万/㎡，不过根据当下的楼市行情，大概率折后3.6万/㎡左右，总价2字头可以上车，预计在2025年9月前精装交房。综合评测1、润璟里所处的区位属于光明区东面，跟龙华观澜交界地块，规划的白花科创谷目前是处于初步阶段，在未来西侧的科技园区将会全部拆除改建成高端住宅小区，待建成后整体的居住面貌将会大大改善，另外项目东侧沿着观光路走1.2公里处就是富士康龙华厂区，约5公里就是华为龙华新基地，整体的人流量以及工作岗位还是比较充足的。2、从买房必备3件套来看，地铁方面目前是硬伤，只能依靠公交或自驾出行，家楼下的白花实验学校，下楼就可以上学做到目送式教育，商业方面暂时也没有中高端的大型商业综合体在附近，整体评分一般。3、润璟里家后面就是客家文化公园，体量还不算小，饭后闲时散散步，也是溜娃的好去处。4、润璟里户型得房率比较高，参考一期花润里的得房率不含赠送在78%左右，因为赠送面积也多，加上赠送基本都在88%以上，像79㎡的户型能做到客厅3.5米开间这点上就能看出

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  1***2

  2024-05-10 00:00:00

  光明白花洞，润璟里花园计划5月入市，将推出246套房源。带百花实验学校，面积有79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，价格方面可以参考旁边的花润里花园，在2022年9月底取证，备案均价4.58万/㎡，不过根据当下的楼市行情，大概率折后3.6万/㎡左右，总价2字头可以上车，预计在2025年9月前精装交房。综合评测1、润璟里所处的区位属于光明区东面，跟龙华观澜交界地块，规划的白花科创谷目前是处于初步阶段，在未来西侧的科技园区将会全部拆除改建成高端住宅小区，待建成后整体的居住面貌将会大大改善，另外项目东侧沿着观光路走1.2公里处就是富士康龙华厂区，约5公里就是华为龙华新基地，整体的人流量以及工作岗位还是比较充足的。2、从买房必备3件套来看，地铁方面目前是硬伤，只能依靠公交或自驾出行，家楼下的白花实验学校，下楼就可以上学做到目送式教育，商业方面暂时也没有中高端的大型商业综合体在附近，整体评分一般。3、润璟里家后面就是客家文化公园，体量还不算小，饭后闲时散散步，也是溜娃的好去处。4、润璟里户型得房率比较高，参考一期花润里的得房率不含赠送在78%左右，因为赠送面积也多，加上赠送基本都在88%以上，像79㎡的户型能做到客厅3.5米开间这点上就能看出。
  

• 问 润璟里备案价，润璟里房价多少钱一平方米？
  答

  润璟里备案价，润璟里房价27000元一平方米，项目附近有地铁18号线(规划中)，预计会在项目两侧设置站点(具体以规划为准)。未来乘坐18号线可换乘4号线，1站换乘13号线(在建中)与6号线，快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。

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• 问 光明润璟里价格，光明润璟里多少一方？
  答

  光明润璟里价格，光明润璟里31000元一方，润璟里花园根据光明区最新的教育局学区划分，小学学区包括白花实验学校小学部、光明外国语学校小学部等，初中学区包括白花实验学校初中部、光明中学等。为家庭提供了便利的教育资源。

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• 问 光明润璟里房价多少钱一方？
  答

  光明润璟里房价27000元一方，润璟里花园根据光明区最新的教育局学区划分，小学学区包括白花实验学校小学部、光明外国语学校小学部等，初中学区包括白花实验学校初中部、光明中学等。为家庭提供了便利的教育资源。

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