中建鹏宸云筑备案价44000元一平方,面积79-142㎡3-4房产品,79㎡为3房两厅两卫,89㎡为3+1房,使用率超过100%。项目共2000多户,得房率超过100%,纯粹住宅大盘,项目总占地4.3万/㎡,建面约31万㎡,容积率5.0,无保障房、无人才房、无安居房、非常纯粹。
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8.3分
综合评分龙华区好评榜35名,超过龙华区50%的楼盘
1、从板块区位来看,鹏宸云筑所处的梅林关板块,是龙华出名的豪宅片区,周边如金光华龙岸、星河盛世、星河银湖谷、溪山美地园等知名豪宅都是汇聚于此,特别是一路之隔的金光华龙岸在2023年6月份取证入市,备案均价还高达8.03万/㎡。2、从买房必备3件套来分析,家门口规划有省一级的九年制学校,从幼儿园到初中教育都可以做到目送式上学,10号线南坑站500米距离刚好,周边1.5公里内商业氛围浓厚且都是大型商业体,整体评分是很不错的。3、鹏宸云筑是近10年来首个土拍纯商品房的大型社区,没有回迁房、公租房、安居房、人才房等住宅掺和。4、鹏宸云筑也是目前深圳市面上非常稀有的湖景住宅,南面可直观民治水库,鹏宸云筑从设计层面也是考虑到了这点,靠南面的几栋住宅全部都是32层高,北面的住宅47层高,就是为了不影响湖景视野。5、据鹏宸云筑目前官方传出来的消息,将打造的是超高得房率、更高赠送率、更高使用率为基础的岭南风园林楼盘,超100%的得房率,将会秒杀龙华95%的新盘住宅。
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龙华中鹏宸云筑整体非常好,值得购买。首推368套,面积79-142㎡3-4房产品,79㎡为3房两厅两卫,89㎡为3+1房,经实际测量,使用率并没有网传100%,实际使用率90-98%。
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2024年下半年待入市新房盘点:天源华府、深铁珑境、合正湾府原著、泰禾深圳院子、深铁瑞城、财富城二期、溪山禾玺首府、振业天境云庭、深业上城学府、塘城NEXTTOWN、珑门壹品花园、卓越蔚蓝曜城府、深铁铭著坊、卓越前海未来城、远洋天萃世纪、深铁阅云境广场、景云上辰花园、恒壹红山华府、兰江璟园、怀德城德懿府、瑞璟湾居、深铁睿著广场、中南珺悦名都、中建壹品鹏宸云筑、金洪名筑 信城缙学府、鸿德园二期、臻文府、桑泰缙樾府。
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楼盘概述:中建壹品鹏宸云筑,新房价格售价待定楼盘项目位于:深圳-龙华区-民治-龙华区华南路与民乐路交汇处。户型3-4室、建面85-119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建壹品鹏宸云筑楼盘信息,关注吉屋深圳中建壹品鹏宸云筑!