越秀星科源启

别名：越秀星科源启

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在售住宅宜居生态景观居所地铁沿线

参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-18 新开盘通知

楼盘地址 光明区光侨路与柴山路交汇处 发地址到手机

总价258万起买精装三房 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 112㎡约314万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约249万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

光明区好评榜3名，超过光明区95%的楼盘

高性价比与价格优势备案均价约4万/㎡，折后总价300万起，相比周边同类型楼盘价格更具竞争力。例如，与2021年入市的云科府相比，单价低约1万/㎡，总价门槛大幅降低，是科学城核心区的“地板价”选择。卓越的户型设计高使用率与灵活空间：采用新规户型，使用率高达101%，户型设计注重空间利用率和功能性。如89㎡三房户型实现LDKB一体化，客厅270度采光，主卧270度转角无柱凸窗，采光和视野媲美豪宅；112㎡四房户型可灵活调整空间布局，满足家庭不同阶段需求。人性化细节：入户玄关设计、S型冰箱位、无承重墙可改造等细节，提升居住便利性和舒适度。顶级的社区配套高端公区配置：外立面采用米白色仿石漆+玻璃幕墙，小区大门宽42米、高10.5米，主入口为酒店式落客区，公区质感突出。泛会所生活圈：以深圳湾安达仕酒店为灵感打造泛会所，包含无界泳池、健身房、瑜伽室、水吧等，满足休闲、社交需求。商业与交通便利：自带约3500㎡商业，4km内汇聚天安云谷、万达广场等四大商圈；距离地铁6号线支线圳美站约900米，5km直达光明城高铁站，交通便捷。稀缺的生态与教育资源生态环绕：三公园环抱（科学公园、欢乐田园、光明湖），推窗见绿，自然景观资源稀缺且不可复制。优质教育：自带18班幼儿园，邻近九年一贯制学校（规划中），周边还有深圳外国语学校等优质教育资源，实现“家门口的目送式教育”。区域发展潜力项目位于光明科学城核心区，周边集聚23个国家级重大科创载体、中山大学深圳校区等高校，人才密度高，板块房价支撑力强，未来增值潜力大。

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楼盘问答

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问越秀星科源启有售楼电话吗？

答

越秀星科源启楼盘联系电话：4007638577,124947，预计2028-06-30交房，越秀星科源启本次首推589套房源，项目总共分三期开发，总占地3.87万㎡，总建面20.3万㎡，一期建面8.5万㎡，容积率5.26，开发商深圳晟越房地产开发有限公司，地址光明区光侨路与柴山路交汇处，可电话了解，越秀星科源启位于光明区新湖街道光侨路与科学大道交汇处东南侧，地处光明中心区板块，西北侧与科学公园北翼相邻。
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问深圳越秀星科源启的交通怎么样？

答

越秀星科源启，具体户型面积和报价请打售楼处，户型3-4室，户型建面约89-112㎡，均价约28000元/平，越秀星科源启位于光明区新湖街道光侨路与科学大道交汇处东南侧，地处光明中心区板块，西北侧与科学公园北翼相邻，东南侧则是充满欢乐的光明欢乐田园，北侧靠近中山大学深圳校区及其附属第七医院，南面距离。
全部3个回答>
问深圳越秀星科源启交房时间是什么时候？

答

越秀星科源启，预计2028-06-30交房，带装修交付，由深圳晟越房地产开发有限公司开发。户型3-4室，户型建面约89-112㎡，均价约28000元/平，地铁沿线，宜居生态，2025-10-18开盘，位于光明区，地址光明区光侨路与柴山路交汇处，普通住宅70年产权，开发商深圳晟越房地产开发有限公司，容积率5.26，绿化率30%。项目总建面约20.3万㎡，别名越秀星科源启，这个项目物业和交房方面以售楼处答复为准，项目本身周边生活配套与交通以现场公示信息为准，该楼盘在售房源与最新折扣以售楼处实时口径为准，越秀星科源启物业费用与服务体系以物业服务协议为准，园区景观与停车配比可现场查看实体示范，越秀星科源启周边医疗资源与绿地以官方规划为准，地铁沿线，宜居生态，学校配套：自带1所18班制幼儿园，深圳外国语楼村第四学校。商业配套：自带有社区底商，星河cococity，蓝鲸世界，万达广场，文娱方面：虹桥公园、光明文化艺术中心科学公园、深圳科技馆(新馆)、深圳国际美术馆(暂定名)
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