深圳保利明玥澜岸花园怎么样？保利明玥澜岸花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

深圳保利明玥澜岸花园规划怎么样、保利明玥澜岸花园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下保利明玥澜岸花园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利明玥澜岸花园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

保利明玥澜岸花园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳坪山区的深圳保利明玥澜岸花园、接下来将介绍保利明玥澜岸花园怎么样、周边配套以及保利明玥澜岸花园优缺点楼盘分析。保利明玥澜岸花园由深圳市保发房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转011335，开盘时间：2023-04-10,物业类型为：住宅，装修状况：公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：坪山区碧岭街道沙湖社区沙湖路与新龙路交汇处，物业公司：深圳市保利物业管理有限公司，物业费：4元/㎡/月，如果您对保利明玥澜岸花园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

　　保利首进坪山，占位沙湖核心位置，以精工匠造“玥”系高端精装标准，精品入户大堂，对位现代人居品质需求，打造区域标杆。总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，交通通达性较好，周边一高铁、三地铁、四快速通达全城，周边自然环境优越，南向紧临坪山河景观。保利明玥澜岸花园全龄生活剧场：百年榕树广场、户外会客厅、休闲庭院等多功能休憩空间;休闲健身、书法交流、下棋品茗、儿童活动区、萌宠乐园、林下剧场、长者健身等全龄HI玩区。

　　保利明玥澜岸花园南向紧临坪山河水岸，在步行相对舒适的距离内，于都会水岸，将自然、艺术、人文完美融合，打造多维质感体验。

保利明玥澜岸花园房价分析

保利明玥澜岸花园房价走势、保利明玥澜岸花园房价多少钱一平方，房价均价：31000元/㎡，同比坪山区新房均价37768元/平米，同比坪山区二手房均价36716元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍保利明玥澜岸花园历史房价信息。

记录时间：2023-11-22 ，均价：31000元/平米

记录时间：2023-11-20 ，均价：41800元/平米

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保利明玥澜岸花园户型推荐

4房2厅2卫 D户型

参考总价： 约348万/套
参考首付： 约104万
建筑面积：约112平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约274万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约86平米

参考总价：约268万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约80平米

参考总价：约249万/套

保利明玥澜岸花园周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：坪山区碧岭街道沙湖社区沙湖路与新龙路交汇处
公交： 卢屋村(M277路;M322路;M595路)；卢屋村(M277路;M322路;M595路)；卢屋村(M277路;M322路;M595路)
地铁： 锦龙(地铁14号线)；六和(地铁16号线)；宝龙(地铁14号线)
教育： 坪山成人文化技术学校沙湖社区教育中心(沙湖路2号)；学而乐教育(广东省深圳市坪山区锦龙大道东晟时代花园7号楼2楼201室)；博艺美术教育(广东省深圳市坪山区锦龙大道天虹商场坪山店西北侧约140米)
医院： 深圳市坪山区人民医院沙湖社区(广东省深圳市坪山区四巷3号)；广东省预防接种门诊(澳子头社康中心)(深圳市坪山区碧沙北路与龙勤路交叉路口往南约100米)；中建科工坪山医院项目部(广东省深圳市坪山区锦龙大道2-10号)
银行： 深圳农村商业银行24小时自助银行(汤坑支行)(广东省深圳市坪山区碧岭街道沙湖社区新湖居15号101号商铺)；深圳市农村商业银行(汤坑支行)(广东省深圳市坪山区碧岭街道沙湖社区新湖居15号101号商铺)；江苏银行24小时自助银行(天虹商场店)(深圳市坪山区坪山大道天虹商场(坪山店))
美食： 源通餐厅(广东省深圳市坪山区卢屋河边一巷3号)；友善私房菜(广东省深圳市坪山区坪山街道金碧路156号)；鱼乐圈烤吧(龙勤路店)(广东省深圳市坪山区龙勤路25号)
休闲： 逸境川式采耳(深业东城店)(广东省深圳市坪山区行政九路深业东城国际8栋104号商铺)；浪涛阁休闲会所(深圳市坪山区宝丰路1号顺源百货二楼)；洗耳恭听采耳养生馆(广东省深圳市坪山区洋岭路祥褀滨河名苑3栋16号)
购物： 新美源百货店(深圳市坪山区湖清路坪山镇澳子头村院区式小区南侧约170米)；光红肉菜粮油百货(深圳市坪山区湖清路坪山镇澳子头村院区式小区南侧约260米)；万众城百货(上屋店)(广东省深圳市坪山区新区沙湖卢屋村正门)

保利明玥澜岸花园吉屋管家评价

林广军

服务评分 :

项目位于坪山沙湖板块，沙湖板块规划了世茂粤湾壹号（在建中）、华侨城综合体（在建中）天际地标，未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心，未来区域发展潜力较大。保利首进坪山，占位沙湖核心位置，以精工匠造“玥”系高端精装标准，精品入户大堂，对位现代人居品质需求，打造区域标杆。项目总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，交通通达性较好，周边一高铁、三地铁、四快速通达全城，周边自然环境优越，南向紧临坪山河景观。

2022.10.10

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