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保利明玥澜岸花园

别名：明玥澜岸花园

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在售住宅低总价品牌地产景观居所配套成熟

参考均价 22000元/㎡ 价格说明：22000 价格有效期：2025.11.18-2025.12.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-10 新开盘通知

楼盘地址 深圳坪山区坪山街道沙湖路与新龙路交汇处 发地址到手机

总价150万买精装二房 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

待售 2室1厅1卫 69.5㎡约153万咨询底价

待售 3室2厅1卫 80.5㎡约177万咨询底价

待售 3室2厅2卫 86.5㎡约190万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

坪山区好评榜3名，超过坪山区90%的楼盘

　　【品牌亮点】保利明玥澜岸是央企保利集团在坪山的首作，品牌保证、星级服务。位于坪山商务核心CBD区域，产业高端、企业聚集、城市面貌新、发展潜力足。　　【交通亮点】保利明玥澜岸地铁14/16/19三条线环绕，45min达到福田CBD，坪山将结束深圳远郊区域的历史，一跃成为日常通勤居住圈的区域板块。　　【规划亮点】保利明玥澜岸用地面积约2.63万平，总建筑面积约16.35万平，一共1622户，总共5栋，其中2栋为自持租赁房、1栋1单元为安居房，其余为商品房，层高32层。　　【配套亮点】保利明玥澜岸自带建面约9000㎡水岸金街，一河直达约8万㎡佳华沙湖广场商业(规划中)。周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业(规划中)及华侨城坪山之眼商业(规划中)。

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钟勇维

2023-09-27 19:50:37

您好，我是热忱的深圳新房项目经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今，本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳全区，对各个区域的楼盘都非常熟悉；过个河就是沙湖8万方商业，深户三年+社保三年或非深圳户口五年社保，满足一个就可以；现在有前期不需要供楼方案，上车门槛低；央企开发，户型好，使用率大，容积率低，河景房，单价，总价都低，带装修交楼；在卖户型有70-80-89-96-113平的，2-4房；当下市场新盘多，不知该如何做选择：区域未来发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以13年地产人的专业知识为您解答，排忧！欢迎在线或电话沟通24小时在线！
苏璐

2023-07-06 15:09:42

坪山买房【保利明玥澜岸】单价低至33000元／平米起，预计在2025年3月底交房，在售建面约70-113m2精装2-4房。保利明玥澜岸花园项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景；更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验；采用保利高端"玥"系产品精装标准及"毫米筑家"的打造理念，雕琢每一处细节，不负军工品质；兼具精品入户大堂营造，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空间。
刘矿

2023-07-06 14:43:09

央企保利坪山首作坪山商务核心CBD区域毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站（在建中）南向一线坪山河景观开发公司】深圳市保发房地产开发有限公司【占地面积】48873.43㎡【建筑面积】252969.02㎡【批地时间】2021-10-29 【产权年限】70年【容积率】4.5 【绿地率】40% 【车位占比】地下1661个/地上339个【物业公司】保利物业【物业费】住宅3.8元/㎡【总户数】2246户（可售商品房1302）【产品类型】70-113㎡高层住宅【住宅户型】 A户型建面约70㎡两房一厅一卫 B户型建面约81㎡三房两厅一卫 C1户型建面约89㎡三房两厅两卫 C2户型建面约88㎡三房两厅两卫 D户型建面约113㎡四房两厅两卫
余祥玉

2023-06-14 15:36:09

坪山买房【保利明玥澜岸】总价约243万起买二房，单价3.3万/㎡起。保利明玥澜岸花园项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景;总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，交通通达性较好，周边一高铁、三地铁、四快速通达全城，周边自然环境优越，南向紧临坪山河景观。
余祥玉

2023-06-14 15:35:05

坪山新房【保利明玥澜岸】单价3.3万起，首付20万，延期一年，明年中才供楼。项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景;更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验。
梁经聚

2023-04-15 16:24:08

社区自带建面约9000㎡水岸金街，一河直达约8万㎡佳华沙湖广场商业（规划中），周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业（规划中）及华侨城坪山之眼商业（规划中），繁华举步即享
江敏

2023-04-14 19:29:38

【开发公司】深圳市保发房地产开发有限公司【占地面积】48873.43㎡【建筑面积】252969.02㎡【批地时间】2021-10-29 【产权年限】70年【容积率】4.5 【绿地率】40% 【车位占比】地下1661个/地上339个【物业公司】保利物业【物业费】住宅3.8元/㎡【总户数】2246户（可售商品房1302）【产品类型】70-113㎡高层住宅【住宅户型】 A户型建面约70㎡两房一厅一卫 B户型建面约81㎡三房两厅一卫 C1户型建面约89㎡三房两厅两卫 C2户型建面约87㎡三房两厅两卫 D户型建面约113㎡四房两厅两卫
孙琪置业管家

2023-03-15 15:52:03

坪山买房【保利明玥澜岸】单价低至 33000元/平米起，预计在2025年 3月底交房，在售建面约 70-113m精装2-4房。保利明玥澜岸花园项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景;更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验; 采用保利高端“玥”系产品精装标准及“毫米筑家”的打造理念，雕琢每一处细节，不负军工品质;兼具精品入户大堂营造，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空问。
程丽娜置业管家

2023-01-04 11:19:13

保利明玥澜岸花园，【开发公司】深圳市保发房地产开发有限公司【占地面积】48873.43㎡【建筑面积】252969.02㎡【批地时间】2021-10-29 【产权年限】70年【容积率】4.5 【绿地率】40% 【车位占比】地下1661个/地上339个【物业公司】保利物业【物业费】住宅3.8元/㎡【总户数】2246户（可售商品房1302）【产品类型】70-113㎡高层住宅【住宅户型】 A户型建面约70㎡两房一厅一卫 B户型建面约81㎡三房两厅一卫 C1户型建面约89㎡三房两厅两卫 C2户型建面约87㎡三房两厅两卫 D户型建面约113㎡四房两厅两卫
程丽娜置业管家

2023-01-04 11:15:17

坪山买房【保利明玥澜岸】单价低至33000元/平米起，预计在2025年3月底交房，在售建面约70-113㎡精装2-4房。保利明玥澜岸花园项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景;更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验;采用保利高端“玥”系产品精装标准及“毫米筑家”的打造理念，雕琢每一处细节，不负军工品质;兼具精品入户大堂营造，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空间。

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问保利明玥澜岸房价，保利明玥澜岸多少钱一平？

答

保利明玥澜岸房价是2.2万/平米起，保利明玥澜岸22000元一平，在售建面约70-113㎡2-4房，带精装交付。保利明玥澜岸社区自带约9000㎡水岸金街，周边350米范围内有佳华沙湖广场(在建)，800米内有天虹商场，约5公里处规划有坪山万象城，商业氛围逐渐成熟。
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问深圳坪山保利明玥澜岸花园房价，深圳坪山保利明玥澜岸值得买吗？

答

深圳坪山保利明玥澜岸花园房价是22000元/㎡起，深圳坪山保利明玥澜岸值得买。单价2.2万/㎡起，总价180万起买精装三房，4房总价295万起。保利明玥澜岸花园自带一所12班制幼儿园，周边小学学区涵盖科源实验学校、坪山实验教育集团科悦实验小学及规划中的科韵学校，初中学区则包括坪山高级中学教育集团中的中山中学及其他多所学校。
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问保利明玥澜岸花园房价，保利明玥澜岸花园怎么样？

答

保利明玥澜岸花园房价是22000元/㎡起，保利明玥澜岸花园整体非常好，是坪山区值得购买的楼盘。项目邻近沙湖路与新龙路的交汇点，周边还有正在建设的14号地铁线锦龙站，未来将实现与16号线及规划中的19号线的便捷换乘，确保居民可以快速到达福田、罗湖等中心城区，通勤时间大约为45分。
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