深圳侨城一号怎么样？侨城一号房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

深圳侨城一号规划怎么样、侨城一号优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下侨城一号房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对侨城一号有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

侨城一号楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳南山的深圳侨城一号、接下来将介绍侨城一号怎么样、周边配套以及侨城一号优缺点楼盘分析。侨城一号由深圳市燕翰实业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转010429，开盘时间：2020-04-30,物业类型为：商业-写字楼，装修状况：毛坯,精装修,公共部分精装，楼盘产权年限：标准写字楼50年，楼盘地址：南山侨香路与深云路交汇处东北侧，物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司，物业费：住宅:12.8元/m²/月;别墅:办公：28元/平/月，如果您对侨城一号项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

侨城一号踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的独立垂直城市，总建面积15.1㎡，建成后将成为华侨城地区新地标。区域方面，侨城一号连接福田与前海，位于深圳市侨城北核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套：创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；生态——22%的生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；旅游文化——以之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观，是深圳具备居住价值的典范区域；产业升级——随着北产业升级，丰富的生态资源，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；侨香路总部商务产业带——连接福田与前海借力两大商务区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务区。侨城一号设计理念：地标建筑，塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计，打造地标建筑以引领华侨城产业及空间发展，塑造华侨城新的城市天际线。时代建筑，垂直城市——为在这片再难出现的极佳地段位置，实现一个城市资源集萃，一座集商业、办公、会所、住宅于一体的独立垂直城市终诞生。空间与质朴的高贵——匠心融入设计，选用质朴的素材，经长期反复的雕刻琢磨，打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条，打造出了由外而内的时空的延伸感，光影的精湛处理，将自然的手法运用得淋漓尽致。城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素，将城市基因以艺术手法进行编撰与重组，创造出都市中的艺术花园。以极具设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感，又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素，让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。一切布局，为景观让路——设计师将高度化，围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构，不遮挡一丝一毫观景视野，实现景观资源的化，布局360度立体景观窗，海景与城市尽入眼底。

侨城一号房价分析

侨城一号房价走势、侨城一号房价多少钱一平方，房价均价：57500元/㎡，同比南山新房均价114210元/平米，同比南山二手房均价103523元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍侨城一号历史房价信息。

记录时间：2023-11-16 ，均价：57500元/平米

记录时间：2023-11-13 ，均价：57500元/平米

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侨城一号户型推荐

商业-平层 185㎡户型

参考总价： 约1063万/套
参考首付： 约319万
建筑面积：约185平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

商业-平层

建筑面积：约328平米

参考总价：约1886万/套

商业-平层

建筑面积：约181平米

参考总价：约1040万/套

主力户型

商业-平层

建筑面积：约620平米

参考总价：约3565万/套

侨城一号周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：南山侨香路与深云路交汇处东北侧
公交： 侨城一号广场(72路;104路;326路;B729路;M561路;高峰专线119路;高峰专线166路;高峰专线21号;高峰专线62路)；侨深路口(招呼站)(B661路)；侨香深云路口(104路;316路;326路;B729路;高峰专线62路)
地铁： 侨城北(地铁2号线)；深云(地铁7号线)；深康(地铁2号线)
教育： 深圳市威科夫教育咨询服务有限公司(深圳市南山区沙河街道高发社区侨香路4060号香年广场C栋603A)；森磊设计院(广东省深圳市南山区侨香路4060号香年广场c座)；蓓蕾天鹅湖幼儿园(深圳市南山区侨香路与深云路交叉路口往南约110米)
医院： 韩必妩医疗美容门诊部(广东省深圳市南山区侨香路4068号智慧广场B栋1002室)；深圳华侨城医院(深圳市南山区华侨城香山东街10号)；生态齿科(广东省深圳市南山区侨城东街华侨城生态广场b栋104号)
银行： 中国工商银行(深圳华侨城支行)(广东省深圳市南山区侨香路华侨城欢乐时光LG-02、L1-02A号商铺)；中信银行(深圳华侨城支行)(广东省深圳市南山区沙河街道侨香路4080号侨城坊T1栋3楼)；中信银行深圳分行私人银行(南山分中心)(广东省深圳市南山区沙河街道侨香路4080号侨城坊二期1栋3层)
美食： 木南春晓·精细潮粤菜(侨城一号店)(广东省深圳市南山区深云路2号侨城一号广场主楼3楼)；伊兰斋牛肉面(广东省深圳市南山区沙河街道侨香路4060号(花样年香年广场B座))；达美乐比萨(香山店)(广东省深圳市南山区侨香路天鹅湖三期商场G044)
休闲： Lui Spa漉懿(广东省深圳市南山区懿德轩西南门下地库到彩虹阁停车)；栊静·鸣传统泰式按摩&泰式茶歇(广东省深圳市南山区香山东街19号)；书香茶第(索尔顿原生态体验馆)(广东省深圳市南山区侨深路13号东方科技园内2层)
购物： 福到来购物中心(三号路店)(广东省深圳市南山区深云路28号)；岁宝Shirble plaza(龙珠店)(广东省深圳市南山区桃源街道桃源社区龙珠大道33号)；旧天堂书店(广东省深圳市南山区香山东街华侨城创意文化园北区a5栋120室)