深圳近7日新房成交均价为54352元/㎡,二手房成交均价58202元/㎡,新房价格与二手房价格继续出现倒挂现象。所以对于想在深圳置业的工薪一族来说,新房无疑是比较上佳的选择,但一般人也很难一步到位买到心仪的大户型,家里有矿的就另当别论啦。
那小户型怎么来提升空间感和舒适度呢。小户型的装修要遵循化繁为简,也就是说房子里面少一些隔断、少一些不必要的东西,使房子看起来通透宽敞。总而言之,小户型装修要制造简洁统一的整体感。
1、充分利用空间
即打破空间的局限,比如平层的小户型,在面积上很难延申,但是可以从高度和隔断上进行改变,例如可以做成开放式厨房;可以考虑把书房和卧室结合在一起。
2、立体收纳
是空间面积的拓展方法之一。好的收纳能瞬间改善室内整体效果,尽量在保证美观的前提下,多设计收纳柜。比如榻榻米或者类似榻榻米的设计,充分利用床下空间收纳被褥和换季的衣物,玄关柜做到顶,安装电视组合柜等。
3、布局紧凑
主要体现在家居的选购方面,没必要选择一些大型家具,做好室内规划,够用就好。比如可以选择一些多功能变形家具,或者一些折叠家具,既节省空间又不失美观。
其实,在国家鼓励租售同权的大背景下,如果不想太憋屈自己,鸿基新都(福城花园)是一个不错的选择。该楼盘均价25000元/平,全部精装交房,交房时间为2019年9月底,差不多算是准现房了。
目前在售主力户型为83平两房一厅一卫,99-117平三房两厅两卫,131-139平四房两厅两卫
1:入户门品牌:龙阳—中国门业(钢质门)十大金奖、中国安全防范产品会员单位等,四合一密码锁(指纹、密码、刷卡、钥匙)
2:简易吊顶、窗帘槽
3:大理石窗台,一般的产品为砖和油漆,二者之间成本比为5:1
4、厨房
厨房门:推拉式一体化设计、上槽设计,方便打理;
橱柜:防水防潮防霉;
5、送名牌空调
客厅、卧室均带空调,为格力与美的品牌;
6、双阳台、厨房宽敞
7、客厅高级面砖,卧室为高级仿木烤瓷(造价高于仿木地板)
8、排插:德系西门子品牌
9、电梯品牌:德国蒂森克虏伯(全球三大电梯生产商之一,该品牌为希尔顿御用电梯品牌)