深圳2021年第二批宅地集中出让公示：共22宗，超83万m²

来源：淘房前线发布时间：2022-05-09 10:45:49

7月9日，深圳公共资源交易中心官网发布本年度第二批次住宅用地集中出让公告！公开挂牌出让22宗住宅用地，总土地面积约83.38公顷，将于8月7日进行出让。

从区域划分：

前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗

地块详情

本次集中公示的22宗住宅用地中，T403-0401（南山）、A961-0572（龙华）2宗地拟用于建设全年期自持的市场租赁住房，采用“单限双竞”（即“限成交地价、竞成交地价和竞配建无偿移交的公共租赁住房面积”）方式挂牌出让；其余20宗住宅用地采用“双限双竞”方式挂牌出让，其中6宗地竞配建全年期自持的市场租赁住房面积。

T201-0157（前海）、E2021-0002（深汕）2宗地拟建设普通商品住房，在达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的只租不售人才住房面积；

A401-0187（宝安）宗地拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”（初始各占比50%），在达到地价溢价上限后向上竞无偿移交的只租不售人才住房面积；

17宗地拟建设“普通商品住房+出售型安居型商品房”，其中A301-0583（宝安）、G09202-0047（龙岗）、A817-0614（龙华）、A806-0394（龙华）、A503-0093（光明）、A631-0115（光明）6宗地，在达到地价溢价上限后向上竞全年期自持的市场租赁住房面积；

价格详情

1、宝安松岗A407-1020宗地

初始配建不少于13825平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于47200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于22700元/平方米、*售价不得高于23800元/平方米。

2、宝安松岗A208-0989宗地

初始配建不少于9073平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于49400元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24700元/平方米、*售价不得高于25900元/平方米。

3、宝安沙井A301-0583宗地

宗地配建不少于10976平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于48400元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24200元/平方米、*售价不得高于25400元/平方米。

4、宝安福海A208-0989宗地

宗地初始配建不少于9073平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于49400元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24700元/平方米、*售价不得高于25900元/平方米。

5、龙岗南湾G06301-0416宗地

初始配建不少于13572平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于54700元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于26900元/平方米、*售价不得高于28200元/平方米。

6、龙岗龙坪G11101-1126宗地

初始配建不少于29454平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于38600元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于19100元/平方米、*售价不得高于20100元/平方米。

7、龙岗龙坪G10101-0329宗地

初始配建不少于14838平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于38200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于18600元/平方米、*售价不得高于19500元/平方米。

8、龙岗宝龙G02113-0052宗地

地址：龙岗区宝龙街道宝沙一路和沙荷路交叉口南侧。

初始配建不少于8182平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于40200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于19600元/平方米、*售价不得高于20600元/平方米。

9、龙岗宝龙G11101-1126宗地

宗地初始配建不少于29454平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于38600元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于19100元/平方米、*售价不得高于20100元/平方米。

10、龙华民治A811-0344宗地

初始配建不少于12986平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于85000元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于41000元/平方米、*售价不得高于43100元/平方米。

11、龙华民治A806-0394宗地

宗地配建不少于16427平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于75200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于36800元/平方米、*售价不得高于38600元/平方米。

12、龙华民治A817-0614宗地

宗地配建不少于25195平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于75700元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于36600元/平方米、*售价不得高于38400元/平方米。

13、龙华观湖A916-0572宗地

本次出让宗地建设全年期自持的市场租赁住房，项目建成后，宗地内租赁住房在70年出让年期内自持。

14、坪山碧岭G11329-0102宗地

初始配建不少于16081平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于40400元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于19600元/平方米、*售价不得高于20600元/平方米。

15、光明A511-0039宗地

初始配建不少于4800平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于48900元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24200元/平方米、*售价不得高于25400元/平方米。

16、光明A602-0990宗地

初始配建不少于6225平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于47200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于23300元/平方米、*售价不得高于24500元/平方米。

17、光明A622-0118宗地

初始配建不少于23810平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于48200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24000元/平方米、*售价不得高于25200元/平方米。

18、光明A631-0115宗地

宗地配建不少于14030平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于45300元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于22600元/平方米、*售价不得高于23700元/平方米。

19、光明A503-0093宗地

20、深汕E2021-0002宗地

本次出让宗地项目建成后普通商品住房售价不得高于11300元/平方米（不含室内装修）。

21、南山前海T201-0157宗地

本宗地项目建成后，普通商品住房*毛坯均价为 99000元/平方米，竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。

22、南山西丽T403-0401宗地

本次出让宗地建设全年期自持的市场租赁住房，项目建成后，宗地内租赁住房在70年出让年期内自持。

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