2021年深户和非深户购房区别居然这么大!详细对比如下

来源：吉屋网发布时间：2022-05-09 11:07:36

2021年深户和非深户买房区别竟然这么大!详细对比如下

社保区别

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市*满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

贷款区别

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，*3成，利率9折;首套房还清房贷，购买第二套房时，*比例不低于70%;

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*5成，利率9折;

5、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*5成，利率1.1倍;

6、非深户家庭 / 个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

7、非深户家庭 / 个人已有1套深圳房产，禁贷。

1、深户家庭无房，无房贷记录，*3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*5成，利率9折; 3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*7成，利率1.1倍;

7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;

1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，*3成，利率9折;

2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*5成，利率 9折;

3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*5成，利率1.1倍;

4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。