湾区九城上半年土拍盘点：共计304宗地，附深圳各区拍地数据

来源：吉屋网发布时间：2021-07-28 16:39:35

2021年上半年，深圳、广州实行“两集中”供地政策，分别于3月26日和4月14日推出*批集中供应宅地：

广州4月26、27日连续两天进行了48宗地的拍卖，总用地面积约393.6万㎡，总供应建筑面积达928.5万㎡，起拍总价超901亿元，*终42宗地成功拍卖，其中4宗地块达到*限价进入摇号阶段，6宗地块流拍。

深圳出让6宗和广州出让48宗。相比广州，深圳的首次供地规模就小很多，挂牌出让的6宗地总建面约91.01万㎡，尽管供地规模较小，但关注度并不低于广州，于5月13日下午进行拍卖，*终6宗地成功拍卖，成交总价达138.44亿。

再说到2021年上半年大湾区九城整体土拍情况，根据CRIC数据显示，成功出让304宗（纯住宅、商住、商办和综合用地），成交总建面约3553万㎡，成交总金额约2866亿元，与2020年上半年成交总金额相差不大。

湾区九城中广州为成交主力，共成功出让78宗地，总建面约1101万㎡，成交量和总价都远远高于其余8城，其次是佛山597万㎡；惠州、肇庆排名三四位，成交体量均在390万㎡以上。

数据来源：克尔瑞▲

深圳2021年上半年只有8宗土地成交：

土地总面积是湾区九城*小，7宗为涉宅用地，共揽金160.76亿元，相较于去年拍出14宗地，成交额286.041亿元相比，少了125.281亿元。龙光将南山西丽和光明凤凰街道的两宗地收入囊中，共计79.88亿元。

本文数据以及内容整理自：克而瑞深圳区域