深圳各区*的上车门槛价究竟是多少？

来源：深圳中原发布时间：2021-07-30 14:29:18

买房子首选是地段，虽然都是深圳，但是西部和东部的热度明显相差甚远。在选择区域的时候，有很多人是能够在多个行政区之间摇摆的。

有的人是工作地点正好就在福田和罗湖的交界处，选福田还是选罗湖从日常便利性角度来看没有太大区别；有的家庭是夫妻两人的工作一个在宝安一个在福田，这种不可能同时满足两人的区域需求，也只能无奈妥协。

其实按照目前深圳地铁的便利度，40*的通勤时间能覆盖的通勤网络已经非常庞大了，因此在购房的时候，需要考虑的片区范围也就变得更多。

小编整理了2021年，深圳各区成交价格*的片区，为大家做参考：

由于光明、坪山、大鹏二手房较少，片区统计不具有代表性，故图片中只有深圳的传统七大区。

从底价片区的角度来看，各区均价*是龙岗区依旧还是3字头，其次的盐田和罗湖就已经紧逼5字头，值得注意的是后来盐田区已经与相邻的罗湖区不分上下。

位于成交均价头部的区域没有任何悬念，分别是南山区与福田区。南山区上半年的*片区是桃源村片区，片区均价在8.6万元/平，不过位居第二的南油片区均价就已经突破了9字头，来到了9.33万元/平。

各区*的成交中，除光明的数据为2房户型，其他片区都是1房的小户型楼盘。

从总价来看，各区的二手房上车门槛就容易了很多。虽然这些低总价主要是靠牺牲面积换来的，尤其是盐田的*楼盘，面积仅有17平。而罗湖区的低价盘面积也是在20平左右。

值得注意的是龙华区，龙华区上半年成交数据中，*总价已经达到206万，仅次于南山区与福田区，成为同1房户型中排名第三的区域。

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