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中粮福田大悦广场位于福田中心区梅彩智谷片区，其占地约2.4万㎡，建筑面积约15万㎡;是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业为一体的高端商务办公综合体，多元业态互通互融。那么中粮福田大悦广场怎么样，优缺点分析?
中粮福田大悦广场怎么样，优缺点分析?
中粮福田大悦广场很不错，值得买。中粮福田大悦广场优点：①深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
②百万繁盛商圈卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场，6大福田旗舰深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆。
③动脉地铁，咫尺北环大道，与新洲干道交汇;快速接驳22号线梅丰站(规划中)，约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
中粮福田大悦广场缺点：周边写字楼众多，高峰期会有一定交通堵塞;
地址：深圳市福田区梅华陆与梅秀路交汇处
占地面积：约2.84万㎡
建筑面积：约14.85万㎡
总户数：540户
栋数：3栋
产权：50年(19-69年)
层高：3.1米
梯户比：公寓6梯20户
总层：30层
户型：49-50㎡1房，78㎡2房
交楼标准：精装
交楼时间：2024年12月
总价：225-387万
车位：1400(办公800公寓600)
容积率：6.16
绿化率：30%
物业：中粮物业
物业费：6.6元/㎡
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