深圳房价走势预测：深圳2023年买房会大涨吗?

来源：吉屋网发布时间：2022-12-09 09:33:18

　　近日，2022深圳全球招商大会12月9日举办，其中2019-2021年累计洽谈签约项目超600个，涉及意向投资总额超2万亿元;领域上聚焦“20+8”产业集群和现代服务业，突出深圳重点发展的主要产业领域。产业是楼市发展的重要因素，那么深圳房价走势预测：深圳2023年买房会大涨吗?

　　深圳2023年买房会大涨吗?

　　深圳2023房价未来可期，不妨看下近期政策：①上个月，央行银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》涵盖方方面面，堪称史诗级房地产金融16条，给楼市注入政策强心剂。覆盖全金融市场各品类，全面且系统化，全方位保楼市。

　　②自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。二套公积金保持不变。

　　③LPR连续三月未变，贷款利率稳定在历史低位。五年期LPR自8月下调至4.3%后进入相对稳定期，在中央及各地因城施策下，目前房贷利率稳定在历史低位。2022年10月103个重点城市主流首套房贷利率为4.12%，较上月继续下降3个基点，二套利率为4.91%。

　　④11月，房地产迎来10余年来空前的金融利好政策，“三箭齐发”。

　　>第一支箭:信贷融资， 11月中旬，央行、银保监会发布“金融16条”，国有六大行率先向17家优质房企提供了万亿级的授信额度;

　　>第二支箭:债券融资，11月8日，由央行再贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资;

　　>第三支箭:股权融资，11月28日，证监会官宣，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。11 月 30 日，已至少有3家房企筹划了非公开发行股票事项。

深圳热门楼盘

　　龙岗中心城【领峰杰筑】单价28000起，折后总价168万起，在售约58-117㎡住宅，项目占地5749.42㎡，总建面约38775.76㎡，规划建设1栋住宅，分别为A、B单元，33层高，容积率4.85，绿化率40.1%，总户数310户，停车位246个。

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　　光明【花润里】单价3.69万起带装修，无需打新，在售建面约84-118㎡。总建筑面积8.25万㎡，共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。

　　以上就是“深圳房价走势预测：深圳2023年买房会大涨吗?”的相关内容。深圳新房均价54364元/㎡，环比下降0.32%;深圳二手房均价69762元/m2，环比上月持平。准备在深圳买新房的朋友，可以选择以上的楼盘。更多关于深圳的新房信息，可以关注深圳吉屋网、或者咨询置业管家!