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坪山 | 碧岭街道沙湖社区沙湖路与新龙路交汇处33000元/平米
户型2-4室 | 建面69-112㎡
低总价品牌地产景观居所配套成熟花园洋房
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坪山保利明玥澜岸花园效果图?保利明玥澜岸花园项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，兼具精品入户大堂营造，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空间。
坪山保利明玥澜岸花园效果图?
【品牌亮点】保利明玥澜岸是央企保利集团在坪山的首作，品牌保证、星级服务。位于坪山商务核心CBD区域，产业高端、企业聚集、城市面貌新、发展潜力足。
【交通亮点】保利明玥澜岸地铁14/16/19三条线环绕，45min达到福田CBD，坪山将结束深圳远郊区域的历史，一跃成为日常通勤居住圈的区域板块。
【规划亮点】保利明玥澜岸用地面积约2.63万平，总建筑面积约16.35万平，一共1622户，总共5栋，其中2栋为自持租赁房、1栋1单元为安居房，其余为商品房，层高32层。
【配套亮点】保利明玥澜岸自带建面约9000㎡水岸金街，一河直达约8万㎡佳华沙湖广场商业(规划中)。周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业(规划中)及华侨城坪山之眼商业(规划中)。
总用地面积：48873.43㎡
建设用地面积：40269.71㎡
道路用地面积：8603.72㎡
总建筑面积：252969.02㎡
商业面积：9000㎡
容积率：4.81/4.5
绿化率：40%
最高层数：45层
停车位：2000个
总户数：2246户
幼儿园：12班
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