深业云筑优缺点分析?

　　深业云筑优缺点分析?深业云筑项目总占地约5万方，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572。整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业。推售一期南地块住宅，可售建面约7.7万㎡，共计751套建面约87-143㎡住宅。一期预计2023年6月交楼，毛坯备案，自带满足装配式建筑要求的全装修。

　　深业云筑优缺点分析?

　　深业云筑优点：一、品牌亮点：深业云筑项目是由深圳老牌国企深业集团匠心打造、进驻光明的第一个项目。深业39载，作为城市空间价值塑造引领者，每一次发声都致力于人居的革新。

　　二、区位亮点：深业云筑所在地光明，地处深圳西北侧，位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，被赋予了“世界一流科学城和深圳北部中心”的定位。

　　三、教育亮点：深业云筑自带12班制公立幼儿园小学。引进了中科院深圳理工大学附属实验学校、中山大学附属中小学、深圳教科院附小、华中师大勤诚达学校、深圳实验光明学校等学校，新增学区3.4万个。

　　四、交通亮点：深圳地铁13号线，从深圳湾口岸向北到达公明，未来会与东莞5号线连接直达松山湖，届时从项目出发，将方便直达东莞松山湖、光明中心区、石岩枢纽、西丽留仙洞总部、南山高新园等地。

　　五、配套亮点：目前片区已有十几个商业项目，体量超70万㎡，涉及企业包括宏发、龙光、星河等众多实力房企。除了已开业的宏发光明大仟里

　　深业云筑缺点：深业云筑周边商业配套大仟里有一定距离，生活有一定影响;距离6号线、13号线交汇公明广场站约1.3公里，未来出行不便。

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  深业云筑一期

  光明 | 马田街道公明南环大道与长春路交汇处东侧43700元/平米

  户型2-4室 | 建面87-143㎡

  景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　【 开发商 】：深业鹏基南方(集团)有限公司

　　【项目规模】：本期占地约3万㎡，建面约13万㎡

　　【一期套数】：751套住宅

　　【产品户型】：约87-143㎡

　　【装修标准】：毛坯

　　【楼栋层数】：31层 /32层

　　【 梯户比 】：2梯4户 /2梯6户

　　【 容积率 】：4.33

　　【 绿化率 】：约40%

　　【车位数量】：1520个

　　【物业费】住宅：3.5元/㎡/月

　　【物业公司】：深业集团物业管理有限公司

　　【项目地址】：深圳市光明区公明南环大道与长春路交汇处

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