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恒壹红山华府

别名：红山华府

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待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房

参考均价 60000元/㎡ 价格说明：60000 价格有效期：2025.11.20-2025.12.20 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-12 新开盘通知

楼盘地址 龙华区民治街道新区大道与民宝路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(1)

全部户型

待售 2室2厅1卫 63㎡约378万咨询底价

待售 2室2厅1卫 66㎡约396万咨询底价

待售 3室2厅1卫 69㎡约414万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

龙华区好评榜5名，超过龙华区92%的楼盘

地理位置优越：项目距离地铁4号线和6号线红山站约400米，交通便利。此外，附近还有新区大道、福龙路、南坪快速路等多条交通干线，便于连接福田、罗湖、南山等区域。教育资源：红山华府临近深圳高级中学（集团）北校区，步行距离约380米，使得子女教育成为一大优势。学校的办学规模为九年一贯制，具有较强的教育资源和荣誉。完善的配套设施：项目周边拥有丰富的商业设施和文娱场所，包括红山6979、壹方天地等购物中心，以及深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆等文化设施。此外，还有简上体育综合体和北站中心公园，满足居民的日常生活和娱乐需求。高品质的居住环境：恒壹红山华府采用多种户型设计，面积在63-78平方米之间，提供2-3房的配置，适合不同家庭需求。项目采用多彩真石漆与银灰色局部铝板外墙，营造出既现代又舒适的居住环境。便捷的生活圈：由于位于深圳北站板块，红山华府所在的区域被规划为产值超2000亿元的中央商务区（CBD），提供了便捷的生活和工作圈。

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楼盘点评

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文佳置业管家

2025-03-28 10:55:31

恒壹红山华府是一个位于深圳龙华区的住宅项目，具有以下特点：优点：地理位置：项目靠近地铁4号线红山站，距离约400米，便于通勤至深圳北站和其他重要地点。教育资源：属于“深高北”学区，周边有深圳高级中学北校区，适合有学龄儿童的家庭。价格优势：备案均价约8.05万元/平方米，与其他学区楼盘相比，上车门槛较低，总价在470-630万元之间。户型设计：提供63-78平方米的2-3房，得房率高，空间利用充分。
1***6

2024-10-18 00:00:00

别人说女生身高太高可能会很难找对象。确实，这会令男生产生难以言喻的压力——但矮一些便好许多。放在房子的面积段来说，就刚需盘而言，小面积往往也比大户型更受青睐——何况是学区房。当深高北学区的【深业上城学府】日光。人们四处张望，下一站天后在哪里？‼️网传超低总价（400-700w）、小面积63-78平，同样带深高北学区的住宅产品所以有些媒体会稍作夸张的称作“神盘”。恒壹红山华府——深高北学区总价门槛下限由它来打破。目前项目刚出地面6-7层。项目位于红山安居瑞龙苑的西侧，龙光玖钻的南侧。其实就地段而言它周边的商业、交通是便利的，离北站也近。但它的南侧有城中村，这是它周边四至的较为明显的一个抗性。项目占地仅有5000平的小三角地块，容积率4.6。独栋意味着没有花园可言。总套数只有300来套。从指标表来看，车位可能有些紧张。其中，63平做2房、78平做3房。因为住宅新规是今年5月出台，那么红山华府赶上趟的话，起码在得房率会实现95-99%左右的水平那就起码拥有了基本的空间功能性。值得注意的是该项目是新政后解除了限价——这意味着开发商定价的自由度非常之高。从它的各种抗性来看（客观说比这几年同学区的竞品要差一些），加上没有大面积去提价差，那么它很有可能是一个比深业上城学府要便宜的情况。但63平户型面积门槛之低——深高北学区范围之内只有它。这意味着它似乎还带了一点tou资属性？让我们复盘一下这三年带深高北学区的新盘项目去化情况。1️⃣22年中海学仕里开盘当日去化400余套，去化率约86%——即使它的两侧有新区大道、高铁、高架天铁噪音影响，但不妨碍依旧是龙华那个时点开盘成绩zui好的。2️⃣23年众福红山印开盘，销售151套，去化82%，折后7.2w/平起——单体楼没花园？不重要。3️⃣而3天前。深业上城学府332套房源仅仅3个小时，便成为了深圳本年度第二个日光盘。身背2所酒店又咋了，容积率高？哪有家长的热情高。秋天临至，中产家庭对优质教育的追求又多了几分思绪。所以这一次的红山华府，建议伙伴们可提前获取项目工程的进度和营销的进展。更详细的楼盘点评日后也会补上。

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问恒壹红山华府售楼处电话，恒壹红山华府房价多少钱一平米？

答

恒壹红山华府售楼处电话是4007638577转011760，恒壹红山华府房价60000元一平米，恒壹红山华府距离地铁4号线、6号线红山站约500米，步行可达。通过地铁可快速通达福田、南山等核心区域，且周边规划有地铁22号线、27号线，进一步提升交通便利性。自驾出行也较为便捷，可通过新区大道、福龙路等快速路连接全市。
全部2个回答>
问深圳龙华红山华府价格，深圳红山华府值得买吗？

答

深圳龙华红山华府价格是60000元/㎡起，深圳红山华府值得买。单价6万/㎡起，在售建面约63-78㎡2-3房，带精装交付。项目距离地铁4号线红山站仅400米，可快速换乘至深圳北站(1站)及其他线路，覆盖福田、南山等核心区域;自驾通过新区大道、福龙路等“三纵三横”路网，30分内可达福田中心区。
全部3个回答>
问深圳红山恒壹花园房价，龙华恒壹红山华府值得买吗？

答

深圳红山恒壹花园房价是60000元/㎡起，龙华恒壹红山华府值得买。项目距离地铁4号线、6号线红山站约400米，步行可达。周边有新区大道等主干道，可快速连接福田、罗湖、南山等区域，且临近深圳北站，便于乘坐高铁、城际铁路出行。
全部3个回答>

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