深圳宝安中粮悦章·凤凰里楼盘测评

楼盘位置与周边环境

中粮悦章·凤凰里位于深圳市宝安区新塘路92号，紧邻宝安地铁物业新盘。该区域是宝安的重要板块，周边有多个商圈和商业综合体，如宝安中心区、新安商业中心、福永商圈等。此外，附近还有多所学校和医院，如大洋童心幼儿园、广生医院等。交通方面，楼盘距离塘尾地铁站只有965米，步行可达，同时周边还有22个公交站，十分方便。此外，附近有G107国道、机场高速、深汕公路等多条交通干道，便于车辆出行。

楼盘设计与户型分析

中粮悦章·凤凰里的建筑类型主要为高层，包括1栋4层裙楼和4栋29层高层，共有500余户。该楼盘采用了人车分流的设计，保证了住户的安全和居住舒适度。此外，楼盘规划了多个公共空间，如儿童乐园、健身房、游泳池等，满足了住户的生活需求。户型方面，该楼盘涵盖了3、4居室，户型面积在84~128㎡之间。其中128㎡的4房户型采光通风好，动静分区，居住舒适度高；84㎡的3房户型方正实用，客餐厅一体，预计得房率78%。此外，该楼盘还规划了多个花园，让住户能够在家中感受到自然风光，增加居住的舒适度。

楼盘价格与价值

中粮悦章·凤凰里的价格暂未公布，但是其所在板块的均价为55289元/㎡，供参考。从该区域的发展趋势来看，宝安区新塘路板块是未来的发展热点，周边的商业和生活配套齐全，交通便利，同时未来还将有更多的交通和基础设施项目加入。。此外，该楼盘适合年轻人和刚需购房族群，同时也适合改善型购房者，具有一定的购房潜力。

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  中粮悦章凤凰里

  宝安 | 宝安地铁11号线桥头站旁
  拨号立享优惠

综上所述，中粮悦章·凤凰里是一座位于深圳宝安区的新盘，周边商业和生活配套齐全，交通便利，未来发展潜力较大。该楼盘的建筑类型为高层，户型面积在84~128㎡之间，适合年轻人、刚需购房族群和改善型购房者。同时该楼盘采用了人车分流的设计，保证了住户的安全和居住舒适度，配备了多个公共空间和花园，让住户能够享受更好的居住体验。虽然该楼盘的价格暂未公布，但是从周边板块的均价来看，有望在未来的发展中获得更好的回报。

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