深圳楼市：福田区成交领先，整体下滑不容乐观

来源：吉屋作者：吉小屋 2023-06-28 13:36:20

深圳买房交流群-2群（440）

深圳福田区成交领先，楼市大环境依旧不容乐观

在2023年第26周的深圳房地产市场中，福田区的成交量和成交面积都突出了其他行政区域。尽管整个深圳新房市场的表现不尽如人意，但福田区的成交表现却给市场注入了一丝活力。

行政区成交情况，福田区成交量和成交面积双双领跑

从数据来看，福田区本周商品住宅成交面积为1.08万㎡，环比上升了175.6%，成交套数为103套。相比之下，宝安区和龙华区的表现稍显疲软。宝安区成交面积为0.98万㎡，环比下滑了45.3%，成交套数为102套；龙华区成交面积为0.9万㎡，环比上升了0.4%，成交套数为82套。

市场整体表现不佳，成交量和成交面积均下滑

尽管福田区成交表现出色，但整个深圳新房市场的表现却不容乐观。本周商品房成交面积为5.41万㎡，环比下滑19.3%，成交套数为545套，环比下滑19.62%。其中，商品住宅成交面积为4.71万㎡，环比下滑11.95%；成交套数为465套，环比下滑12.92%。这些数据表明，深圳的房地产市场仍处于低迷状态，市场需求并不旺盛。

总的来说，尽管福田区成交表现出色，但整个深圳市场的表现依旧不容乐观。市场需求不旺盛，成交量和成交面积均下滑。因此，房地产企业在开发和销售过程中，需要更加注重市场需求，提高销售能力，以应对市场的不确定性和变化性。