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龙光春城玖榕府项目概况，龙光春城玖榕府楼盘测评!坪山买房【龙光春城玖榕府】推出1栋1.2.3单元，共计467套住宅房源，面积95-96㎡的3房2卫，116-118㎡的4房2卫户型，备案单价3.38万-3.84万/㎡，备案均价3.66万/㎡，总价329万-453万/套!计划2025年12月30日带精装修交付。
龙光春城玖榕府项目概况
产权物业类别：普通住宅,住宅底商
项目特色：品牌地产
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年，住宅底商:40年
开发商：龙光地产
占地面积：13285㎡
建筑面积：63360 ㎡
绿化率：30%
停车位：653个
楼栋总数：4栋
物业公司：龙光物业
物业费：4.8元/㎡/月
梯 户 比：2梯4户、2梯5户
楼层状况：住宅共4栋楼，其中1栋一单元31层，1栋二单元和1栋三单元32层，1栋四单元18层
容 积 率：4.77
总户数：541户(1#3单元为人才房)
龙光春城玖榕府项目户型方正，动静分区，推窗揽一线山湖景观。主推户型为建面96㎡/99㎡三房两厅两卫(两个户型一样)、建面101㎡三房两厅两卫、建面114㎡四房两厅两卫、建面117㎡四房两厅两卫。
龙光春城玖榕府楼盘测评
龙光春城玖榕府优点：【区位亮点】龙光玖榕府项目位于深圳东部门户枢纽的坪山，近坪山大道、锦龙大道城市发展主轴，畅享坪盐通道、南坪快速、东部过境高速(在建中) 等路网，迅捷通达全城。
【交通亮点】龙光玖榕府近地铁14号线，从锦龙站4站到大运，10站到罗湖，11站到福田;约4km达坪山高铁站，轻松链接深圳北站、香港西九龙。
【商业亮点】龙光玖榕府踞坪山沙湖新城中央生活住区核芯区域，与约70万m²深圳国际影视文化城一路之隔，与明星大腕为邻，近享约4万m²影视商业街。毗邻沙湖广场约8万㎡商业mall，坪山天虹、粤湾壹号+坪山之眼地标商业(在建中)等多元繁华商圈。
【教育亮点】龙光玖榕府项目自带12班制幼儿园，尽享九年一贯制科悦实验学校、中山学校、新合实验学校环绕，距深圳坪山高中园仅约1.3km，由深圳四大名校——深圳实验学校承办，提供8100个高中学位。
【医疗亮点】龙光春城玖榕府享有深圳坪山人民医院(建设中)、萨米国际医疗中心等三甲优质医疗资源，以及坪山“六馆一城”、坪山雕塑艺术中心等人文配套。
【生态亮点】龙光春城玖榕府公园环绕，约5.7万㎡坪山儿童公园与鹏茜国家矿山公园(建设中)环绕;举步即约15.1公里坪山河碧道，推窗即可南眺马峦山公园。
龙光春城玖榕府缺点：
1、距离地铁比较远，出现更依赖公交和自驾。
2、户型偏大，对资金要求比较高。
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