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前海宸湾价格/户型/位置/配套
深圳前海宸湾是一座位于深圳前海蛇口的住宅项目，由深圳市壮大新鸿湾实业有限公司和深圳蛇口赤湾实业股份有限公司开发。该项目占地面积约1.28万平方米，建筑面积约146万平方米，总户数为260户。前海宸湾总共分为3栋楼，其中2栋为住宅，1栋为写字楼。产权为70年，自2020年9月11日起生效。每栋楼的层高为46层，户型主要有109-111平方米的3房和121-143平方米的4房。交楼标准为精装，预计交房时间为2023年6月至2024年12月。车位与住户数量的比例为1:1.3，容积率为7，绿化率为30%。物业费为8.8元/平方米。该项目临近地铁2号线和5号线的赤湾站C出口，交通便利。
区位规划
前海宸湾位于前海蛇口双湾交汇处，是一个地理位置优越的住宅项目。随着深圳海洋产业的发展和海防文博圈的崛起，该项目所在的区域正迅速焕新。作为片区先发项目，前海宸湾充分享受到了区域发展带来的利好。目前，该片区已经汇聚了众多千万级企业，改造项目总面积约为205万平方米。在城市面貌和生活配套全面升级的大背景下，该区域的发展潜力巨大。
交通与配套
前海宸湾交通便利，毗邻地铁2号线和5号线，且距离正在建设中的12号线也很近，预计2022年年底通车。这使得居住在前海宸湾的居民可以轻松前往南山、福田和宝安等地。此外，该项目周边的交通网络非常发达，包括高速公路、快速道路和多维路网，居民可以高效畅通地前往前后海科技生态园和南山福田等繁华中心，也可以方便地接驳珠港澳，与世界一线潮流接轨。
商业与教育
前海宸湾位于“前海蛇口半山豪宅板块”，周边拥有海上世界综合商业、万象前海和太子湾K11艺术购物中心等三大商圈，世界繁华尽在眼前。此外，赤湾汇购物中心建筑面积约为4.6万平方米，离前海宸湾仅一路之隔，居民可以轻松享受购物的便利。
在教育方面，前海宸湾周边有南山第二外国语赤湾学校和蛇口国际学校SIS等一些知名学校。南山第二外国语赤湾学校是南山第二外国语集团的一部分，教学实力逐年提升，拥有35%的硕士学位教师。蛇口国际学校SIS是深圳唯一一所得到西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，已经办学超过30年。此外，前海宸湾还规划了一所国际学校，预计2022年秋季开学，将实行小班教学模式，并提供15年一贯制的国际双语教育。
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