深圳中海深超总备案名首爆

来源：吉屋发布时间：2024-01-15 14:01:43

中海深湾胤府190-330平户型图首爆!

今年倍受关注的中海深超总马上要来了！目前已经取名——深湾胤府。项目共6栋楼，512套建面约190/500㎡的住宅，主体即将出地面，预计五六月入市！

中海深湾胤府户型图曝光

中海的户型图曝光了。4梯3户，建面约190-500㎡的3-4+1房。其中，190㎡ 3房3厅2卫，128套；250㎡ 4房3厅2卫，237套；315㎡ 4房3厅4卫，142套；500㎡的顶复为4+1房3厅4卫仅有5套。190㎡的套均总价约2500万，起步预计2200万。首付三成660多万，首付四成836万。250㎡套均总价约3325万，起步价预计2900万。315㎡套均总价约4189万，起步价预计3800万左右。

深超总地块——深圳湾超总T207-0060宗地

深圳2023年第二批居住用地招拍挂中，深超总地块是最让人瞩目的！也就是南山区T207-0060宗地深超总住宅项目，由中海以最高竞赛限价125.32亿元及配建58,500㎡自持租赁房的条件拿下，其中住宅毛坯均价13.3万/㎡。深圳湾超总T207-0060宗地是今年6月30日土拍由中海以封顶价125.32亿拿下的地块。

中海深超总项目地段优势明显

中海深超总项目位于南山区沙河街道，深湾二路与白石二道交汇处西南侧。北侧是华侨城高级中学，南侧是深铁万科臻湾汇，西面是中信红树湾，东面是TCL、神州数码等总部大厦。中海深超总项目东侧，则是天音大厦、TCL先进半导体显示产业总部。往南侧一点是神州数码总部基地，由2栋200米超高层塔楼及裙房商业组成，目前已基本落成。中海项目南侧紧挨着的，是欧加大厦，也就是OPPO国际总部，目前已经建到地上3层左右。再往南，就是深圳湾超级总部基地C塔项目，高达399.8米，在进行基础工程。总之，中海深超总项目地段优势非常明显，处于深超总核心地段。

中海深超总项目规划

中海这个项目，在规划上还有很多值得关注的地方。该地块规定建筑面积20.766万平，其中，住宅建面约19.349万平、商业6000平方米。另外，还有物业服务用房、社区管理用房、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室、托儿所等空间，以及一所9班幼儿园。