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天湖岛花园是哪家地产?
天湖岛花园是深圳市鹏宝东发展有限公司开发的楼盘，位于深圳市龙华区民治街道的龙版交汇板块。该项目的开盘单价为6.05万起/平米。
深圳龙华天湖岛花园的优势和特点
天湖岛花园位于龙华区域内，毗邻梅坂大道，可以欣赏到银湖山脉的美景。同时，项目北壤民治水库，丰泽湖和雅宝水库等自然景观环绕，使得这个社区的自然景观非常丰富。在龙华区的众多楼盘中，天湖岛花园的品质非常高，尤其是临湖的4栋小高层，预计会非常抢手。
深圳龙华天湖岛花园的规划和配套情况
天湖岛花园占地面积约6.08万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率为2.37，绿化率为41%。项目由6栋住宅和4栋小高层组成，其中包括1栋45层的商品房，2/3/4/5栋44层的商品房，6栋31层的商品房，以及8/9/10/11栋5层的小高层商品房。该项目分为两期开发，总规划942户。一期项目包括1栋、2栋、7栋和12栋，共规划328户；二期项目包括3-6栋和8-11栋，共规划614户。项目还规划了738套套内建筑面积小于90㎡的户型，以及204套建筑面积大于144㎡的户型。停车位方面，项目规划了1256个停车位。
天湖岛花园的配套设施非常丰富。地铁配套方面，项目距离10号地铁线“雅宝站”E1出口约300米，距离4号地铁线“白石龙站”约1.2公里，可快速通达福田和深圳北站等地。教育配套方面，根据2022年龙华教育局学区划分，该项目所在学区为丹堤实验学校，该校是一所九年制50班公办学校。商业配套方面，项目紧邻星河world、星河cococity、上河坊购物乐园等购物中心，距离8号仓奥特莱斯和华润万象城也非常近。
深圳龙华天湖岛花园周边楼盘价格对比
天湖岛花园周边的二手房楼盘价格可以作为对比参考。目前政府指导价在6.26-7.2万/㎡，真实挂盘均价在7.6-9.1万/㎡。
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