深圳二季度新房入市概览：区域分布与楼盘详解

一、二季度新房入市概况

根据深圳住建局的官方公告，2023年二季度计划入市的商品房清单显示，共有20个住宅项目，提供7845套房源。与一季度相比，房源数量有所减少，显示出市场供应的波动性。这些房源主要分布在深圳的多个区域，其中龙岗区以5个项目2091套房源领先，其次是南山区和宝安区。这次入市的大多数项目都属于中高端住宅，其中宝中的中铁阅臻府和鸿荣源胤璇等项目备受关注。

二、重点区域楼盘解析

在龙岗区，美域蓝湾花园、静安府、景云上辰花园等项目共计2091套房源，展现了该区域住宅市场的活跃度。南山区则以天源华府、荔源雅苑等4个项目共691套房源入市，这些项目多位于南头，显示了南山区较低的上车门槛。宝安区的中铁能建阅臻府、鸿荣源胤璇等项目也备受瞩目，共计956套房源。光明、龙华和坪山区也有多个项目入市，如中海时光境、澜湖时代等，提供了多样化的住宅选择。

三、购房者关注焦点

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  天泽玉河府

  光明区 | 光明区玉塘街道松白路与长圳路交汇处 36000元/平米

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对于购房者而言，了解新房入市的详细信息至关重要。本次入市的项目中，宝中的中铁阅臻府和鸿荣源胤璇因其优越的地理位置和项目品质受到高度关注。胤璇项目预计在近期开放展厅和样板房，而阅臻府样板间已开放，预计将于6月入市。此外，光明区的中海时光境、天泽玉河府等项目以加推为主，提供了更多的选择空间。购房者在做出购房决策时，应综合考虑项目的地理位置、开发商背景、项目品质以及未来的增值潜力。

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