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深圳买房子需要什么条件?外地人在深圳买房条件!深圳限购放松区域，再次放宽购房门槛，接下来会吸引更多优质购买力和企业购买力，随着库存出清，深圳楼市将企稳回升，优惠折扣力度或将逐渐弱化。
2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》(以下简称《通知》)，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
外地人在深圳买房条件概括来说：
1、非深户社保3年改1年;
2、有2个未成年子女的深户家庭，可多购1套非核心板块住宅;
3、符合条件企业(满1年，10人以上，累计纳税100万)，可购住宅作为员工住房，未明确限制套数;
4、鼓励房地产机构收旧换新、以旧换新，政府予以支持;
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房，深圳非限购区在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年，在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华大鹏新区购头囧住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。
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