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万科启城二期怎么样?深圳万科启城家园值得购买吗?龙华楼盘价格【万科启城家园】 立享购房大礼包 48200元/平米，在售建面约96-115㎡户型，预计在2024年12月交房，万科启城家园位于深圳龙华区，毗邻地铁4号线长湖站，总建筑面积约52.8万㎡，项目基础信息如下：总占地面积约6.5万㎡，容积率为5.07，绿化率达到35%。
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
物业类型：住宅、商铺
总占地面积：约6.5万㎡
总建筑面积：约52.8万㎡
总容积率：5.07(一期)
绿化率：35%
产品信息：建面约79-115㎡精装3-4房住宅
产权年限：70年(2020.7.4-2090.7.3)
物业费：5.08元/㎡×月
梯户比：三梯五户/三梯六户
【项目价值点】
1. 轴心区位：龙华区府旁，属于湾区都市核心区，受益于大湾区和先行示范区政策利好，规划三个城市核心区，引领区域蝶变发展。
2. 产业升级：观澜地区正积极打造梅观科技创新走廊，助力智造产业再升级，吸引华为等企业进驻，推动区域发展。
3. 品牌旧改：龙华新中心规划中，品牌旧改项目云集，龙华区政府毗邻，周边城市更新项目规划改造，预示着区域将迎来重大升级。
【交通便捷】
万科启城二期整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。项目周边交通便利，4号线长湖站地铁口物业，未来规划有地铁18号线和22号线，两纵两横的快速路使得罗湖、福田、南山等中心区均能快速到达，打造1小时都市生活圈。
【教育配套】
深圳万科启城家园值得购买。项目配备幼儿园，临近龙华第三外国语学校等优质学府，周边教育资源丰富，为业主提供全龄段优质教育服务。
【生态人居】
万科启城家园项目周边拥有五大公园，如观澜湖生态体育公园、观澜河湿地公园等，同时医疗配套充足，为业主提供舒适的生态健康环境。
【综合体大城】
万科启城家园打造约52万㎡的综合体大城，集住宅、商铺、办公等多元业态于一体，丰富的商业配套使业主享受便捷生活。
总的来说，万科启城家园作为龙华区的新中心项目，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，致力于打造书香美宅和生态人居新高地，为业主提供高品质的居住体验。
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