深圳福田京基宸悦府怎么样?京基宸悦府值不值得买?

　　深圳福田京基宸悦府怎么样?京基宸悦府值不值得买?福田梅林楼盘【京基宸悦府】86折+再送30万黄金，单价7.1万/㎡起，已开盘。折扣再升级，额外加2个点优惠，110平86折叠加黄金价值折算，800万即可上车。项目已开放样板房和展厅，首次推出157套房源，住宅户型为110-143㎡3-4房。

　　【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司

　　【总占地面积】：约1.98万㎡

　　【总建筑面积】：约22.9万㎡

　　【项目业态】：住宅、商务公寓、商业

　　【产品户数】：住宅1011户、商务公寓1470户

　　【总楼层】：住宅总高48层

　　【梯户比】：住宅1栋3梯5户/2栋3梯6户

　　【产权年限】：70年

　　【交楼时间】：预计2026年4月31日前

　　【交付标准】：送装修

　　京基宸悦府项目地段比较优越，紧邻卓悦汇购物中心，且周边多个公园环绕，1站就能前往莲花山公园放风，3站就能到福田市民中心，地理位置上的中心，去哪都便利。住宅总户数为1011户，可售住宅总套数为402套，其它为回迁房，住宅户型为建面约85-143平2-4房，套内面积小于90平米的户数为378户，占比约94%，首推157套110-143㎡住宅。

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  京基宸悦府

  福田 | 福田梅林路南侧（梅林卓悦汇旁）71000元/平米

  户型3室/4室 | 建面110-140㎡

  在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　【城市中心，尽享便利】

　　深圳福田京基宸悦府整体非常好，是福田区值得买的楼盘。位于深圳市福田区的京基宸悦府地处中轴位置，享受深圳首善之区的便利。福田区作为深圳的CBD，汇聚政治、经济、文化、交通等九大功能中心，是深圳发展的核心地带。项目周边交通便利，有地铁9号线、4号线和22号线(在建中)三条地铁线路交汇，距离福田站约300米。此外，项目毗邻北环大道、新洲路和彩田路，东西联通前海和罗湖，南北贯穿福田和龙华，便捷链接全城。

　　【自然环境，尊享生活】

　　京基宸悦府值得买。京基宸悦府周边自然环境优美，享有城市与山水共存的独特景致。项目南瞰莲花山、东瞰笔架山、西至北向对望梅林山，周边还有梅林水库和多个生态公园环绕。约72%的原生山林面积为居民提供了宁静舒适的生活环境。同时，项目采用围合式布局，中心花园最大化，户户均可享受IMAX级全幕视野，尽情感受自然之美。

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