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臻文府楼盘测评怎么样?和城里二期值得买吗?坪山新盘【臻文府】已开始主体工程，是六和城二期，位于坪山中心区，临六和商业广场，近14、16号线双地铁口坪山围站，住宅总套数520套，预计2024年入市，户型图已曝光。
坪山中心地段的理想居住选择
臻文府坐落于坪山中心区六和城旁，地理位置优越，交通便利。项目周边配套齐全，包括交通、教育和商业设施，是理想的居住选择。
地理位置和项目规划
臻文府由六和集团打造，占地面积9631㎡，建筑面积约7.92万㎡，容积率5.93，绿化率25%，共由3栋建筑组成，其中包括住宅和酒店，以及商业配套。项目周边有大片城中村，但都已经纳入城市更新范围，面貌日新月异。14/16号地铁线“坪山围站”F出口距离约270米，交通便利。
项目配套
和城里二期值得买。在交通方面，臻文府紧邻地铁站和主干道，方便快速到达深圳北站、福田中心区和香港西九龙等地。教育方面，小学和中学学区划分在六联小学和坪山实验学校，为家庭提供了优质的教育资源。此外，项目旁边就是益田假日世界和其他商业中心，周边还有坪山老街等商业设施，便利居民的日常生活。
【臻文府楼盘测评】
1、臻文府的地段在坪山目前在售的新房而言，是属于中上的，该片区因为都是城市更新地块，进展缓慢，近年来也少有新房入市。
2、住户比较纯粹，都是商品房，不会有回迁房，安居房，公租房等人群混搭，对于后期二手房流通来说比较利好。
3、地块小，容积率偏高，绿化低基本没有花园可言。
4、停车位不足，1:0.69的停车位占比在坪山这种区域来说，实属少见。
5、商业+交通配套不错，教育层面，六联小学师资较为一般，初中方面，坪山实验学校是目前坪山属一属二的学校，具体也要看看录取积分如何。
总结
以上就是“臻文府楼盘测评怎么样?和城里二期值得买吗?”相关内容。臻文府作为坪山中心地段的住宅项目，地理位置优越，项目规划合理，周边配套设施完善。对于想要在坪山安家的人来说，臻文府无疑是一个理想的选择。希望未来能够为更多家庭带来舒适便利的居住体验。
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