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汉园茗院优缺点分析!深圳汉园茗院值得投资吗?南山西丽楼盘【汉园茗院】85折优惠，单价6万/㎡起，再送20万黄金，在售建面约110-169㎡3-4房，精装准现房，总价660万起，2025年4月份精装交付。汉园茗苑是西丽长岭陂地铁口现楼新盘，位置比较不错，去南山福田和龙华都很便利，且生态资源丰富，景观视野开阔，居住非常舒服。
汉园茗院优势：
1、地铁口新盘，交通便利;
2、项目周边配套不错，自带幼儿园，旁边配建了1所九年一贯制学校;
3、部分户型可看塘朗山、看水景;
4、现楼状态，交付快，品质看得到。
汉园茗院不足：
1、A区紧邻留仙大道，加上地铁轨道，会带来一定的噪音影响;
2、楼间距小，容积率高，景观视野一般;
3、有保障房产品，居住属性不够纯粹。
【上品生活 繁华都芯】
深圳汉园茗院值得投资。汉园茗院交通便利，坐落于全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。西丽高铁新城拥有13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。地铁多轨并行，轻松速联全城，坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线(建设中)，直达南山、福田CBD。
【人生进阶 上品住区】
汉园茗院的大师艺术园林静谧自然住区，艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段共享空间。高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。车位比高达1:1.07，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。
总结：
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