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深圳楼市连夜涨价+连夜成交！
最近深圳宣布降低首付和利率的新政策，引发了市场的热烈反应。新政策刚刚发布几天，就有大量买家急于抄底。据爆料，5月28日新政发布不到半小时，就有新盘客户在半夜转账锁定房源。在新房市场方面，前海的招商一湾臻邸24小时不打烊，通宵卖房。连央视都报道了：新政后，有客户连夜下单，销售一天要接待100批以上客户看房。开发商也乐不思蜀，龙华的鸿荣源尚云一天卖出18套，福田的中洲湾迎海收金1.8亿，碧海的京地海樾府卖出6套，布吉的招商臻城爆单13套。
开发商纷纷收回折扣，涨价在所难免
随着市场交易量的迅速增加，开发商开始行动。中海、华润、保利、招商、星河、宏发、鸿荣源等开发商纷纷收回部分折扣或宣布即将涨价。在二手房市场上，有人趁机卖房，也有业主加价出售。根据诸葛找房平台数据统计，过去24小时，有433套降价房源和172套涨价房源。香蜜湖的天御香山，挂牌价从3100万涨到3300万。涨价房源主要集中在宝安、南山、福田、罗湖等核心区，而降价房源则多集中在龙岗等外围区。市场在新政后的这几天变化之快，让人有些措手不及。
存量房贷是否会跟进降息？业主需注意风险
随着新政策的出台，引发了存量房贷是否会跟进降息的热议。许多身背存量房贷的业主提出调整存量房贷利率的诉求。对于深圳的业主来说，现在或许是一个置换的好时机。如果现在不置换，将来可能会面临很大的风险。因此，深圳的业主们需要开始评估手中房产的价值，及时做出决策。市场行情瞬息万变，谨慎选择才能保值增值。
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