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超核紫云府优缺点分析!华润超核紫芸府值得买吗?深圳北站楼盘【超核紫芸府】仅剩6套82平三房，折后总价477万，好楼层，送精装。紫云府总房源有552套(含保障房86户)，分为1栋1单元、1栋2单元。
Part1: 高铁/地铁/主快速路立体城市交通
华润超核紫芸府值得买。深圳北站与超核紫云府直线距离约400米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈。同时，已建成的4/5/6号线，建设中的27号线，规划中的2227/深惠城轨，使得深圳北站成为深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域。
Part2: 万象商业万千繁华
超核紫云府紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，延续华润置地万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体。从立面设计、空间体验到业态分布，将为深圳带来又一高品位、高品质、自在放松别具一格的商业新地标。而周边还有红山6979、华南首家Costco等品质商业，北站商圈将重塑深圳商业格局。
Part3: 书香沁润未来成长
超核紫云府项目临近深圳外国语龙华学校，规划60个教学班，九年一贯制区属公立学校，是一所新一流的外国语学校。而项目东侧则是格致学校，由华润置地代建，为居民提供优质教育资源。
Part4: 超核医疗健康护航
深圳市第二儿童医院是深圳最大的儿童医院，与超核紫云府直线距离约1.1km。该医院实行“一院二区制”，预计2023年12月试运营，将提供1500张床位，是福田儿童医院的1.6倍。而新华医院也正在建设中，预计2023年9月交付，2024年3月试业运营，将成为国内一流的三甲综合性医院。
【超核紫云府优点】:
1、项目地处龙华北站商务核心区，周边配套丰富且成熟，地理位置优越。
2、距离深圳北站直线距离仅400米，可较快抵达福田中心区，轨道交通方面便捷度高。
3、上车门槛比较低，总价500万左右就能买到三房，再加上北站区位的加持，无论作为自住或者投资都是一个不错的选项。
4、两栋住宅建立在4.7万平方的南园公园里，真正做到出小区入公园，居住舒适度较高。另外还有超核绿芯公园和万象系商业的加持，市政配套较为完善。
5、名校加持，所属学区为深圳4大名校之一的深圳外国语中学，楼下紧邻华润待建“36班9年一贯制学校格致学校(特色教育，重点引入航天特色)。
【超核紫云府缺点】
噪音：临近天铁，有噪音影响，各户型都很难安静。开发商说会出钱把靠近楼盘这一段的四号线围起来，可以避免一部分噪音。
体量：只有两栋楼，花园小。
拥堵：周末或节假日周边道路拥堵，龙华片区一直都面临这个问题。
学校：对口小学为龙腾，没有排名，没有口碑，名校是谈不上了。
公摊：超高层建筑，因此有两层避难层需要每户公摊，得房率不高。
车位：车位比不足1:1。
总结：
以上就是“超核紫云府优缺点分析!华润超核紫芸府值得买吗?”相关内容。【超核紫云府】由华润置地打造，位于深圳北站总部基地，拥有优越的交通便利和丰富的商业配套。项目周边还有多个公园和文化设施，为居民提供高品质的生活体验。同时，项目还注重教育和医疗资源的配套，为居民提供全方位的服务。这里是一个集商业、教育、医疗和自然环境于一体的理想居住区。
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