卓越前海未来城

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-09-03
  特价

  宝安区前海最新房价【卓越前海未来城】87折优惠，总价198万起买精装二房，首付30万起，单价3.15万/㎡起，在售建面约63-113㎡2-4房，带精装交付。紧邻地铁12号线“海上田园东站”(一期距离极近)，2站可换乘20号线(通达深圳国际会展中心、宝安机场)，6站可换乘11号线(通达宝中、南山)，通勤便利。
• 2026-08-16
  活动

  宝安沙井买房【卓越前海未来城】在售建面约63-113㎡2-4房，带精装交付，单价3.万/㎡起，总价198万起买精装二房，总价239万起买精装三房。项目紧邻地铁12号线“海上田园东站”(步行约200-300米)，2站可换乘20号线(达深圳宝安机场)，6站可换乘11号线(达南山科技园)，通勤宝中、南山、福田较为便捷。

问问楼盘置业管家

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  左韦超

  2025-04-20 23:30:37

  项目位于前海—会展海洋城板块，是前海扩容区重要部分，享受大前海、大空港、会展、海洋经济等多重战略叠加，未来发展潜力大。 产品性价比高：建筑面积约63-113㎡二至四房，户型实用率高，如76㎡做3房、113㎡做4+1房；总价相对较低，适合刚需和改善型购房者。

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  文佳 置业管家

  2025-03-28 10:45:16

  卓越前海未来城是一个位于深圳宝安区的大型住宅项目，由卓越集团开发，总建筑面积约178万㎡，分为四期建设。以下是该项目的主要特点和购买建议： 地理位置与交通： 位于宝安区沙井街道民主社区，靠近12号线海上田园南站，2站可达深圳国际会展中心，3站到宝安机场，6站到福永站。 自驾路线包括滨江大道、广深公路、宝安大道等，直达南山、广州等地。 商业配套： 自建10万㎡卓越mall综合商业，附近还有会展商业综合体、华发冰雪主题商业等。 教育资源： 家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校。 居住环境： 海洋新城片区不受噪音影响、没有飞机航道限制，未来比较宜居。

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  1***5

  2024-10-30 00:00:00

  卓越前海未来城，连夜取证，周末开盘，最低总价256万起可以买西部百万大盘，且正地铁口位置，非限购片区，全国人民均有购买资格！卓越在会展片区的百万大盘，首推一期由8栋超高层住宅组成，其中1栋1、2单元，2栋1、2单元为可售商品房，3栋1-4单元为回迁，总共规划2394套可售1190户，建面约63-76-86-113㎡2-4房，目前项目楼体已经出地面。
  开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司物业公司：卓越物业管理有限公司总占地面积：一期约4.51万㎡总建筑面积：一期约21.51万㎡容积率：5.61绿化率：35%栋数：1栋1、2单元/2栋1、2单元总户数：2394户（可售1190户）总层高：46F/47F梯户比：3T7车位：2370个物业费：-元/㎡·月产权：70年（2023-2093年）房产性质：住宅交楼时间：2026年底交楼标准：精装修面积：63-76-86-113㎡2-4房优势：1、百万建面的大盘，建成后对片区面貌会有很大提升；2、满足刚需三宝：商业、地铁、学校(规划中）都在家门口；3、最小面积63㎡两房，预估总价200出头，上车门槛低；4、户型使用率较高，76㎡做了三房一卫，86㎡做三房两卫；5、零距离12号线海上田园东站，出行方便；❌劣势：1、所在片区较多的城中村和工业园，城市面貌一般；2、位于宝安相对偏远地区，规划发展较慢；3、百万大盘分几期开发，面临噪声和粉尘影响；4、目前的学区比较远，并且一般；中介代理机构：深云房科技开发商：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司深圳许字2024龙华004号注：面积为建筑面积，价格有效期：2024年12月30日
  

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  1***9

  2024-10-28 00:00:00

  ️如果你预算有限，想在300万以内选个三件套还不错的三房，能够接受短期的不便利，看中长期的区域发展，那么今天这个楼盘，你可以继续往下看ㅤ⭐今天给大家介绍的楼盘《卓越前海未来城》，这是位于深圳西部国际会展中心北部的一个大型楼盘，由优质房企卓越开发，总建筑面积约178万㎡，项目将分五期开发，共涉及6个地块（4块为二类居住用地，1块为商业用地，1块为教育用地），建成后，将是深圳西部又一集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体的商住综合体大城。ㅤ✅目前在卖的是一期关于基础信息以及户型分析和三件套放在了主图，辛苦大家主图查阅！ㅤ目前区间价格已经出来，折后户型均价分别在3.45-4.35万/㎡，76平的3房总价只要243万起！ㅤ⭐本次63平的2房暂未推出来，目前开发商在13号推出了定存优惠活动，定存5万享受开盘87折的优惠+赠送1年物业管理费+5万软装家私礼包！据了解开放冻资首日就已经登记超千批客户。ㅤ76㎡的3房2厅1卫，折后套均总价在262万/套，单价平均3.45万/㎡。ㅤ86㎡的3房2厅2卫，折后套均总价在313万/套，单价平均3.65万/㎡。ㅤ113㎡的4房2厅2卫，折后套均总价在491万/套，单价平均4.35万/㎡。ㅤ✍️点评:⭐从板块位置来看，卓越前海未来城是划分在前海自贸区，不过整个片区还处于大发展阶段，很多配套短期还跟不上来，沙井中心地带也是有些距离。ㅤ⭐从买必备3件套来分析，家门口的12号地铁线海上田园东站，通勤方便，也有规划九年制学校在项目附近，商业定位也比较高端，不过还没有实际落地，具体如何还得进一步观察，总体来看评分还是不错的。ㅤ⭐卓越前海未来城这次设计的户型也是考虑比较全，从年轻人需要的小户型到113平可以做5房的改善户型都有分布，并且也是新规后建设的新盘，得房率也会有小幅度提升。ㅤ⭐对比同板块的招商会展湾折后4.1-4.8万/㎡单价，价格方面低了近7000元/平，性价比凸显，可谓非常有吸引力，也是刷新了沙井板块的新盘价格地板价。

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  1***8

  2024-10-24 00:00:00

  深圳西部卓越前海未来城【卓越·前海未来城（卓越·蔚蓝海尚花园）】最新消息：已开展示中心与异地样板房，最快10月入市。首推一期产品：8栋超高层住宅，1栋1、2单元与2栋1、2单元是可售商品房(2栋1、2单元楼体出地面5层左右将先卖，1栋1、2单元进度慢些），3栋1-4单元是回迁房，共规划2394套，可售1190户,户型约63-76-86-113m2-4房。按建筑新规设计，使用率较高，户型图图9-
  优1️⃣大盘效应：这是一个建筑面积达百万平方米的大盘项目。建成之后，对所在片区的整体面貌将会有显著的提升。2️⃣满足刚需：商业、地铁、学校等刚需要素都近在咫尺，能为居民生活提供极大便利。3️⃣低上车门槛：最小面积户型为63m的两房，预估总价约2字头。这样的价格设置使得购房的门槛较低，更容易让购房者上车。4️⃣高户型使用率：户型设计合理，使用率较高。例如76m设计为三房一卫，86m设计成三房两卫，充分利用了空间。5️⃣交通便捷性：与12号线海上田园东站距离为零，这为居民的日常出行提供了极大的方便。
  劣势①片区面貌欠佳：项目所在片区存在较多的城中村和工业园，当前的城市面貌较为一般。②位置相对偏远：地处宝安相对偏远的地区，海洋新城规划出的发展较为缓慢。③开发影响：百万大盘分多期进行开发，在建设期间，可能会面临噪声和粉尘等方面的影响。④配套成熟度低：尽管有一些基础配套，但整体配套的成熟度与核心区域相比仍有较大差距，比如缺乏大型的三甲医院、高档次的文化娱乐设施等。
  基础数据项目信息开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司占地面积：约4.51万m建筑面积：约24.95万m住宝套数：2380户楼层总高：45-46层每层层高：3米梯户比：3梯7户容积率：4.77车位情况：2370个，车位比约1:1物业：卓越地铁：紧邻12号线海上田园东站
  

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  1***2

  2024-09-20 00:00:00

  2万多买了民主回迁房，卓越前海未来城，划算吗

• 问 深圳卓越前海未来城有没有五证？
  答

  卓越前海未来城咨询卓越前海未来城可售房源与最新让利以售楼处当天口径为准，卓越前海未来城周边配套与通勤以售楼处公示为准，低密社区，海景，品牌地产，地铁沿线。

  全部3个回答>
• 问 深圳卓越前海未来城开盘时间是什么时候？
  答

  卓越前海未来城售楼处，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，低密社区，海景，品牌地产，地铁沿线。

  全部3个回答>
• 问 谁知道卓越前海未来城的销售电话？
  答

  卓越前海未来城营销中心：4007638577,105235，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电了解。

  全部3个回答>

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