深圳人，选择珠海北围还是马鞍岛？

近期深中大桥的通车，让深圳人更加关注湾区西岸城市群，对于选择珠海北围还是马鞍岛这个问题，人们意见不一。本文将从板块规划、配套设施、交通便利性和城市氛围等方面进行对比，帮助购房者做出选择。

板块规划

珠海北围是高新区的发展重点之一，定位为高端科创环境和智慧生态产城融合区，吸引了众多创新型产业的集聚。马鞍岛则是中山未来腾飞的关键版图，打造成集企业总部和高端产业于一体的超级城市核心。两个板块均已形成产业集群雏形，但马鞍岛的产业丰富度更高，选择性更大。

配套设施

马鞍岛拥有丰富的配套设施，包括教育、休闲、医疗和商业等方面。目前已有多所学府、生态公园和医疗机构在马鞍岛上建设，配套设施将轻松满足居民的需求。北围的配套设施相对较少，但教育和医疗方面已有规划和建设进展，未来将逐步完善。

交通便利性

马鞍岛的交通便利性较高，深中大桥的上桥口就在马鞍岛上，出门转角20分钟车程就能到达深圳。北围经深中大桥到深圳的通勤时间相对较长，但随着中山东外环高速南延段的开通，通勤时间将进一步缩短。另外，马鞍岛和北围都有不同的交通方式便捷衔接，满足不同需求。

城市氛围

北围的城市界面较好，规划有产城融合区和纯居住配套区，已经逐渐有了舒适大城的模样。马鞍岛的城市界面相对较好的区域集中在北部，拥有珠江口海景和翠湖公园湖景等景观资源。不过，马鞍岛部分区域的住宅和产业分区不明显，可能对居住舒适度造成一定影响。

选择珠海北围还是马鞍岛，取决于个人的需求和偏好。如果注重通勤便利性和大户型住宅，可以选择马鞍岛；如果注重配套设施的确定性和小户型住宅，可以选择珠海北围。购房者可以根据自身情况进行选择。

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