华润云上润府好吗?云上润府优缺点分析对比!

　　华润云上润府好吗?云上润府优缺点分析对比!宝安福永楼盘【华润云上润府】85折优惠，再送20万，总价360万起，在售建面约98-135平3-4房，低密度小高层。总用地面积30862.51㎡，规定容积率≤4.2，规定建筑面积129622㎡。其中住宅114552㎡、商业6000㎡、一所约3000㎡的9班幼儿园以及各项公共配套。

　　【全龄优质学府，涵养菁英未来】

　　华润云上润府好。华润云上润府自带9班制幼儿园，护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔，约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所，其中桥头学校为九年一贯制公立学校，福海小学(建设中)拟设24班1080个学位。

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  云上润府

  宝安 | 深圳宝安福永富桥大道与永昌路交汇处东北侧36000元/平米

  户型3室/4室 | 建面98-135㎡

  在售住宅低密社区景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　【醇熟商圈环伺，城芯高阶烟火】

　　华润云上润府约9万㎡华强城商业Shopping Mall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺，举步可达三大品质社区商街，悦见都会醇熟生活场。

　　【城市公园群落，重拾自然栖居】

　　华润云上润府毗邻福海足球体育公园、福海文体中心(规划中)，周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区(规划中)等环绕;项目所在街道规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间。

　　【三甲医疗配套，护航家人健康】

　　华润云上润府临近宝安中医院福海医院(规划中)，该院为区域重点推进的建设项目，咫尺近享高质量医疗服务。

　　华润云上润府优势：

　　1.最大的竞争力是价格，根据折扣方案有4个点，折后4万起，另外新盘研究院为大家也争取了一些福利。看房前预约助理;

　　2.位置处于福海片区，成熟生活配套较为便利;

　　3.优秀的品牌华润自带光环，品牌效应较好，即使限价我们也并不担心品质以及交付问题;

　　华润云上润府劣势：

　　1.华润云上润府距离桥头地铁站实测974米，步行用时14分，且是从营销中心门口起始，用地铁通勤的时间成本相对较高;

　　2.对口学校方面，根据宝安区2022年度秋季招的招生学区划分，《华润云上润府》地块小学为桥头学校(小学部)+万里学校(小学部)+福桥小学(借址福新小学)共享学区;初中为桥头学校(初中部)+万里学校(初中部)，其中只有万里学校(省一级)相对不错，但学位竞争激烈2021年只录取到了99.2分，其余学校成绩及口碑都不算好;

　　3.华润云上润府项目相邻无像样的高端大型商业，仅有底商;

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