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远洋天祺值得购买吗?远洋天祺苑优势和不足!龙岗坪地房价【远洋天祺】单价2.3万/㎡起，总价190万起买二房，在售建面约79-89平三房，远洋天祺苑于2023年7月5日取证入市，推出1栋A/B/C座，共606套房源，面积79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，计划在2025年12月底前带精装交房。
地址：龙岗区坪地街道龙坪路与坪西路交汇处
总建面：约9.7万㎡
容积率：6.08
梯户比：3T6
车位比：1:0.91
总层高：47层
楼栋类型：超高层
户型区间：约79-89㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
远洋天祺值得购买。远洋天祺项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，近年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面貌，造就新生活。项目西侧规划1所九年制27班学校，西南侧约2公里万达广场在建， 3号地铁东延线”新生站“距离约500米。
【交通配套】
远洋天祺项目距离3号线东延线(在建中)和21号快线(规划中)双轨交汇新生站直线距离约500米，3/16号线双龙站3.2公里，还有深惠城际坪地站，可以乘坐3号线1站到国际低碳城，再换乘坪地站，周边还有盐龙大道，龙坪路，龙岗大道，深圳外环高速等主干道。
【教育配套】
远洋天祺项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制。
【远洋天祺苑优势和不足】
远洋天祺优势：
1、项目自带底商，可满足日常生活需求，周边还有君华时代约2万㎡商业，还有在建的万达广场;
2、周边学校涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制;
3、8分车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院;
4、项目距离3号线东延线(在建中)和21号快线(规划中)交汇站新生站直线距离约500米，开通后出行方便。
远洋天祺不足：
1、距离现有地铁站有点远，一公里范围内大型配套不够成熟，目前只能满足日常生活所需;
2、项目周边城市界面一般，项目距离科高龙岗学校有点远，上下学接送会有堵车的情况;
3、楼盘现在只有79-89两种户型可以选择;
4、小区内有人才房，居住属性不够纯粹;
5、车位比也只有1：0.91，后期停车位可能会紧张。
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