深业上城学府价格暴跌,深业上城学府房价66000元一平米,带精装修交付。深业上城学府楼下即是深圳高级中学北校区,距离深高北校区约500米,项目周边还有多所小学,公共图书馆、少年宫等文化设施。
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别名:上城学府

9分
综合评分龙华区好评榜7名,超过龙华区90%的楼盘
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近7天有置业管家实勘本盘
- 2025-04-09
- 2024-12-13
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在深圳,鸡娃是永恒的话题,龙华顶级书包-深高北单片区一直是市场关注的焦点,10月份深业上城学府日光,主打小户型的红山华府即将入市!
红山华府最新动态:小区小住宅仅1栋,图2;户型图没出,参考平面图图3、4;总高33层,已建10层左右,图5;价格参考上城学府均价8W左右,预计最小户型63平总价500W内。
项目基本情况开发商:深圳市新恒业实业发展有限公司总占地面积:约0.5万㎡总建筑面积:约3.59万㎡容积率:约5.16绿化率:40%栋数:1栋一单元/二单元总户数:352户,可售186套总层高:33F梯户比:2T6户车位:216个交楼时间:待定交楼标准:待定面积:63、65、69平2房;78平3房
项目最大优点就是:深高北单片区,小户型低总价简直就为鸡娃家庭量身定做!虽然不一定能抢到,但项目的缺点还是要清楚,该做的功课不可少。缺点:1、mini小区,仅1栋没花园,太小太挤,容积率高,居住体验差,比较适合只用学位,周边还有二套房或者再周边租房家庭;2、回迁占一半,旁边创业花园,居住人员杂;3、小户型为主,单元楼道间距小,东向和南向采光有遮挡;4、紧靠新区大道和民宝路,西向和北向噪音大;5、学校距离远,预估到深高北小学部和初中部都近1公里,要占用大量接送时间;6、市场竞品:2房竞品较少,只有水榭5期;3房竞品多,在楼盘本身有硬伤情况下,以后3房流通也很可能是单片区内垫底的存在。 -
深业上城学府卖爆了,据说红山圈的深高北学区还有一个独栋新盘,预计半年内面市。看效果图挺不错的,下午怀着激动的心情,来踩盘。然而,到了现场有点懵,这简直是三面夹击:
东南和西南方,都和城中村-创业花园贴得很近;
西北是马路,马路对面就是一个大医院;
只有东北朝向好点,对着安居房瑞龙苑。 -
这个盘,最大的卖点就是学位——深高北的学区。(深高北扩招,单片区持有房产的业主朋友们入学应该非常轻松)深业上城学府旁边就是深圳高级中学(集团)北校区新园,该校是1所九年制公办学校,办学规模为45班,可以提供2100个优质学位,其中小学学位1350个,初中学位750个,在2023年9月已经开学,与深圳高级中学北校区紫园单片区共享学区。
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深业上城学府售楼处,深业上城学府值得买。深业上城学府楼下即是深圳高级中学北校区,距离深高北校区约500米,项目周边还有多所小学,公共图书馆、少年宫等文化设施。教育资源丰富,为孩子提供了良好学习环境。
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深业上城房价,深业上城66000元一平,带精装交付,总价570万起买三房,在售建面约79-139㎡3-4房,预算620万左右,适合在龙华、坂田、福田、罗湖和南山上班的朋友,还有近期有小孩要上学的朋友。
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