.png)
名居山河里最新详情，名居山河里优缺点分析!龙岗新楼盘【名居山河里2期】单价3万/㎡起，精装大三房总价310万起，在售建面约93-98㎡大三房两卫，本次推出1177套房源，面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫，116-124-142㎡的4房2厅2卫户型，计划于2025年6月份带精装修交房。我们来详细的了解一下名居山河里2期到底值不值得买，有什么优缺点以及选房建议。
地址：龙岗区园山街道安塘路与永勤路东北角
总建面：约48万㎡
容积率：5.18
梯户比：3T5
车位比：1:1
总层高：48层
楼栋类型：超高层
户型区间：约93-142㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市银科投资有限公司
名居山河里最新详情，名居山河里2期总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，聘请了中海物业管理。名居山河里2期加推的02地块(二期)：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。
【学校配套】
名居山河里2期自带1所18班制幼儿园，家门口的香港中文大学(深圳)附属时进学校，该校是1所九年制公办学校，规划有54个教学班，也是香港中文大学(深圳)基础教育集团继大运的道远学校、知新学校之后，与龙岗区政府合作共建的第三所附属学校，在2023年的2月27日上午，香港中文大学(深圳)附属时进学校与龙岗区政府正式进行了合作办学签约仪式。
【交通配套】
名居山河里2期距离3号地铁线“永湖站”约150米，2站可到大运枢纽站，换乘14/16号线，还有深大城际快线，7站可到布吉，8站到罗湖，14站到福田，另外项目约500米就是南坪快速出入口，自驾出行40分可到南山科技园。
【商业配套】
名居山河里2期自带约2.7万㎡商业，周边还有新世界、卓弘星辰等社区商业配套，未来整体的底商氛围还是不错的，也可以坐地铁2站到大运，有目前龙岗中心城最高端的商业星河cocopark，1站到横岗，有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业中心。
【名居山河里2期优缺点分析】
名居山河里2期优点：靠近地铁3号线永湖站步行200米就可到达，2站到大运，可享受大运的商业配套，楼盘现在是准现房，预计2025年6月交楼，楼下就是在建中的港中文大学附属学校时进学校，项目自带商业+一所幼儿园，楼下就是港中文大学附属时进学校。
名居山河里2期缺点：小区后方有个变电站，对视野感官会有所影响，旁边新世界188旧改在建， 后续会有噪音影响，周边旧改居多，城市界面一般，需要时间等待改善，楼下港中文大学附属时进学校现在还在建中，不清楚楼盘交楼后，是否正常开学招生，周边没有成熟的大型商业配套，农民房居多，小区内有人才房，公共租赁房，居住属性不够纯粹，户型得房率整体偏低，预计加上赠送的面积后，得房率也仅在80%出头。
以上就是“名居山河里最新详情，名居山河里优缺点分析!”相关内容。名居山河里从买房必备3件套来看，楼下的港中大附属时进学校，虽然目前还没开建，但是已经官方发文确定的消息了，港中大体系摆在那，整体师资是不会差的;家门口的地铁站，2站就可以换乘大运枢纽，也有自带的大体量商业，综合评分还是不错的。
- 名居山河里最新详情
- 名居山河里优缺点分析
