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深圳龙华学区房的二手房价格在近期大幅下跌，部分房源甚至创下历史新低。据统计数据显示，龙华二手房成交量同比上升22.8%，但价格却下跌了约18%。具体到某些小区，价格跌幅更大，例如龙悦居四期的一套房源，报价较去年同期成交价少了两成多，刷新了小区历史新低。
龙华学区房的价格走势引发了人们的关注，是否是抄底的良机呢？
深外龙学区作为龙华学区房的一线学区，一直备受市场关注。今年3-4月份，部分房源还出现了一波小阳春，价格出现上涨。然而，如今的市场情况却不容乐观，许多二手房的价格已经腰斩，甚至跌至触底。与高峰期的15万+/㎡成交价相比，目前的价格已经处于较低水平。
那么，龙华学区房的价格是否已经触底了呢？是否还会继续下跌？
对于这个问题，市场上存在不同的观点。一些人认为，龙华学区房的价格已经处于较低水平，是抄底的良机。他们认为，随着深圳楼市调控政策的逐渐收紧，未来房价有望反弹，抄底可以获得较高的投资回报。
然而，也有人持保守态度，认为龙华学区房的价格仍有下跌空间。他们指出，目前楼市供应量较大，新盘性价比高，对二手房形成了较大的竞争压力。此外，龙华学区房的价格已经连续下跌一段时间，市场需求疲软，未来仍有可能继续下跌。
那么，哪些房源更值得抄底呢？
在龙华学区房中，不同房源的价格走势存在差异。一些房源的价格已经跌至触底，具有较大的抄底潜力。例如，龙光玖龙玺的报价为7.3万/㎡，万科金域华府的报价不到650万，书香门第上河坊的小户型成交价甚至跌至5字头、4字头。
深圳龙华学区房的二手房价格大幅下跌，部分房源已经触底。然而，是否抄底仍存在一定风险，需要根据市场情况和个人需求进行判断。对于那些价格已经跌至触底的房源，具有较大的抄底潜力，值得关注。
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