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阳光香格里家园怎么样?阳光香格里家园优缺点分析!龙岗新生楼盘【阳光香格里】7折优惠，单价2.59万/㎡，总价230万/套。推出1/2/3栋，共539套房源，阳光香格里家园于2022年9月30日取证入市，推出539套房源，面积有68-107㎡的2-4房户型，备案均价39589元/㎡，备案价格266万-431万，计划在2024年10月份带精装修交房。
地址：龙岗区龙坪路与盐龙大道交汇处
总建面：约7.3万㎡
容积率：3.27
梯户比：3T6
车位比：1:0.85
总层高：31-32层
楼栋类型：高层
户型区间：约68-107㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
阳光香格里家园整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。阳光香格里家园由南山名企阳光华艺集团打造，总占地面积约1.67万㎡，总建筑面积约7.3万㎡，计容建筑面积约5.44万㎡，容积率3.2，绿化率40%，共由3栋总高31-32层的住宅组成，其中1栋住宅32F，2栋/3栋住宅31F。
【交通配套】
阳光香格里家园项目家门口的主干道龙坪路，龙岗大道，盐龙大道可快速换乘深圳外环高速，水官高速，沈海高速;
阳光香格里家园紧邻3号地铁东延线最近的“坪西站”以及“新生站”距离都在1.7公里左右，还有深惠城际“坪地站”，可以乘坐3号线坐到低碳城站换乘，步行约300米，该线路未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。
【商业配套】
阳光香格里家园项目自带社区底商，周边还有君华时代近2万㎡集中商业，万科旗舰商业近10万㎡在建中，周边还有沃尔玛，创城CCone等大型商业综合体。
【学校配套】
阳光香格里家园项目自带1所幼儿园，家门口约250米的仙田外国语学校，该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2023年小一录取积分是91.55分，初中部录取积分是67.6分，根据龙岗区教育局当前积分规则来看，只要是深圳户口+就近商品房是100%可以就读的。
【阳光香格里家园优缺点】
阳光香格里家园优点：项目所在新生片区，基本上都是2016年之后新建交付的楼盘，周边没有城中村，整体居住面貌比较好，项目距离仙田外国语学校较近，上下学接送方便，项目居住人群比较纯粹，全部都是商品房，项目现在是准现房，所见即所得，看得见的品质，不用担心烂尾。
阳光香格里家园缺点：项目周边的商业以及地铁都有点距离，去地铁需要公交或者小电驴，项目西北约600米，有一个坪西垃圾卫生填埋场，现在已经停止填埋，还有一个医疗废物集中处置中心。
以上就是“阳光香格里家园怎么样?阳光香格里家园优缺点分析!”相关内容。阳光香格里家园从买房必备3件套来分析，阳光香格里配套的仙田外国语学校距离较近，可以做到目送式上学，目前积分也不高，买房有深户就能上，对比片区内其它的期房楼盘上学积分也更有优势，短板就是目前周边的商业以及地铁都有点距离，总体评分一般。
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