宝珺园优缺点分析，宝安宝珺园怎么样值得买吗?

　　宝珺园优缺点分析，宝安宝珺园怎么样值得买吗?宝安石岩买房【宝珺园】单价3.2万/㎡起，总价247万买三房，精装交付，备案价打了7-7.2折优惠，总价在247万-260万区间，在售建面约74-77㎡3房，推出267套房源，面积74-77㎡的3房2厅1卫，备案均价4.63万/㎡，目前已经是现房，毛坯交付。

　　宝珺园整体非常好，值得买。宝珺园总占地面积约0.52万㎡，总建筑面积约3.45万㎡，容积率4.88，绿化率30%，共由2栋28-29层高的住宅组成，其中1栋住宅28F，2栋住宅29F，2梯6户设计。总规划314户，其中商品房270套，停车位189个，车位占比1:0.6，聘请了万科物业管理。

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  宝珺园

  宝安 | 深圳宝安石岩颐和路2号（欣旺达集团总部对面）32000元/平米

  户型3室 | 建面74-77㎡

  在售住宅小户型人车分流公交直达品牌地产
  拨号立享优惠

　　【交通配套】

　　宝珺园项目500米范围规划有6号地铁南延线“龙大站”，25号地铁线“石龙站”，待开通后，未来5站可到深圳北站，约25分达深圳湾口岸，到福田香蜜湖仅需15分。

　　另外项目家门口的龙大高速出入口，全程0红绿灯，半小时车程即可通达南山。

　　【学校配套】

　　宝珺园项目家门口有一所新安中学(集团)龙田学校，该校总设计规模45个教学班，功能齐全，设施先进，配置了学校屋顶少年农科院、恒温游泳池、图书馆、体育馆、理化生实验室等，于2022年9月开始办学招生。

　　【商业配套】

　　宝珺园项目周边1公里范围内，有乐享新天地、森海诺时代创意广场、盛世华联、喜乐多生活超市等商业配套。

　　【宝珺园优缺点分析】

　　宝珺园优点：

　　1，现房即买即住，上车门槛低;

　　2，楼下就是九年一贯制学校还算是不错的学校;

　　宝珺园缺点：

　　1，地铁开通需要2028年，目前只能开车通勤;

　　2，周边城市面貌一般;

　　3，目前周边整体配套较弱;

　　以上就是“宝珺园优缺点分析，宝安宝珺园怎么样值得买吗?”相关内容。宝珺园最大的优势在于价格实惠，折后不到3.3万的单价，真的是龙岗郊区的价格买宝安，石岩作为南山的后花园，总体的区位优势要远远大于龙岗。现房交付，即买即住，所见即所得，不需要担心开发商烂尾等问题，并且还有万科物业加持，在后续的住家体验上也会更胜一筹。

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