深圳首套利率3.4%，LPR维持不变

深圳首套利率3.4%，LPR维持不变

据最新数据显示，深圳的房贷利率维持不变，首套利率为3.4%，二套利率为3.8%。与此同时，9月LPR报价出炉，1年期和5年期利率均维持不变。

存量房贷利率或将下调

虽然此次降息落空，但有消息称中国考虑分两步下调存量住房贷款利率，以减轻居民家庭负担。存款利率和央行公开市场操作利率已经下调，存量房贷利率下调的窗口已经打开。

深圳仍有13万批业主承受高利率房贷

根据统计数据，截至2023年8月末，深圳一、二手住宅成交总套数达到33.2万套，其中约23万套为按揭贷款。考虑到部分房源再售出或转经营贷，粗略估算，深圳仍有约13万批业主在忍受高利率房贷。

存量房贷利率下调将带来的好处

如果存量房贷利率下调，业主们将能够省下更多的利息支出。根据预估，房贷利率下调80个基点左右，将大大减轻业主的还款压力。

尽管美联储降息的风没能吹到楼市，但中国考虑下调存量住房贷款利率，以减轻居民家庭负担。深圳仍有13万批业主在承受高利率房贷，他们期待存量房贷利率的下调能够减轻他们的还款压力。

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