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中洲迎玺花园销售情况怎么样?中洲迎玺值不值得买?中洲迎玺花园是一座位于深圳市龙华区深圳北站旁的住宅项目，占地面积约7.7万㎡，建筑面积约44.6万㎡。该项目共规划了17个单元住宅楼，约2669户，推售的产品为92-166㎡的3-4房，带装修交付。预计2026年6月30日前交房，产权年限为70年。此外，该项目还配备了约2800个车位，容积率约4.24，绿化率为35%。
中洲迎玺花园销售情况是建面约115-120平户型已经售完，97平户型仅存31楼以上，131平户型尚余8套，137平户型则还有顶楼可选。115㎡已售罄，95㎡剩余8套，120㎡户型剩余10套，93㎡剩余32套，97㎡剩余约90套，141-164剩余约40套。
交通配套极为便利
中洲迎玺值得买。中洲迎玺花园紧邻深圳北站与项目距离约1公里，可直达香港西九龙，并与香港、广州形成湾区便捷生活圈。此外，项目周边还有地铁4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中)等线路，距离最近的深圳北站仅1公里。对于自驾出行的居民来说，留仙大道和龙华大道围绕项目，方便快捷地连接四周，地理位置优越，与各区紧密相连。不过，南坪福龙路梅林关及龙华线在通勤高峰期可能会有交通拥堵，但平时的往返并不成问题。相信在后续的城建路网改善中，交通问题也将得到进一步的改善。
商业配套丰富多样
中洲迎玺花园项目周边规划了13.4万㎡的商业中心，由华润打造及运营的五星级万象系品牌，将为居民提供便捷的购物、娱乐和休闲场所。此外，中洲迎玺花园附近还有开放式商业街区红山6979、COCOcity等大型商业中心，以及即将开业的华南地区首家COSTCO卖场，居民的日常生活所需可谓一应俱全。
教育配套
家庭购房的重要因素之一，中洲迎玺花园的教育资源丰富。项目所属的学区为深外龙+玉龙+龙腾初中，小学为龙腾学校。此外，项目附近还规划了一所九年制格致学校，由华润代建，该学校将引入航天特色教育，步行仅需5分即可到达，为居民的子女提供优质的教育资源。
医疗配套方面
中洲迎玺花园的居民无需担心就医问题。项目紧邻深圳市第二儿童医院，与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位，预计今年12月开始试运营。此外，距离项目约1.7公里的地方正在建设中的新华医院，总建面约50万方，预计将成为国内一流的三甲综合性医院，计划于2024年3月试运营，为居民提供全方位的医疗保障。
生态配套
现代居住环境中不可或缺的一部分，中洲迎玺花园拥有丰富的生态资源。项目周边配有中心公园、南园公园以及华润代建的网红打卡地绿芯公园，供居民日常散步和休闲娱乐使用。此外，项目北侧还有商务区绿轴，为居民提供更多的绿色空间。不论是平日散步还是周末与朋友相聚，居民都能在这里享受到舒适宜人的生活环境。
总结
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