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金洪名筑可以买吗?金洪名筑优缺点分析及购房建议!光明区新楼盘【金洪名筑】单价3.1万/㎡，带精装交付，79折优惠，总价230万三房，在售建面约64-100平2-3房。金洪名筑户型多样，包括64㎡的2房2厅1卫、80㎡的3房2厅1卫、88㎡的3房2厅2卫和100㎡的3房2厅2卫。
【项目规划】
金洪名筑可以买。金洪名筑项目占地面积约9111.05㎡，总建面约76618㎡，规划总户数为472户，绿化率30%，项目整体为2栋建筑楼体，其中1栋A座为42层、1栋B座为49层、2栋为公共服务用房4层，从平面图可以看出，大概率为3梯6户的设计。总规划472户，其中可售商品房约228套，3梯6户设计，回迁房244套，地下3层，停车位553套，车位占比1：1.17。
【学校配套】
光明区2024年教育局最新学区划分显示，金洪名筑小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部，凤凰城实验学校小学部等，初中学区划分在深圳中学光明科学城学校等。深圳中学光明科学城学校将提供3960个学位，小学48班，初中36班。
【交通商业配套】
金洪名筑项目紧邻光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里，可快速转龙大高速、南光高速。6号地铁线“长圳站”距离约260米，步行5分内即达。商业配套丰富，金洪名筑自带8698㎡集中商业，周边有深铁瑞城商业、华润N次方公园等。
【金洪名筑优缺点分析及购房建议】
金洪名筑地段优越、交通便利、配套完善、学区优质、价格优势明显。然而，项目体量小，未来规划需要时间兑现，回迁房占比较高。对于预算两三百万刚需客户来说，金洪名筑是不错的选择，小户型总价低，学校、交通、商业配套齐全，是值得考虑的优质住宅选择。
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