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深圳怀德城德懿府怎么样? 怀德城德懿府值得购买吗?一文看懂!怀德城德懿府项目位于怀德城的西北角，是12号线怀德站上盖物业，交通便利，周边配套齐全。项目总建筑面积约45.88万㎡，包含高端住宅、商业、公共配套等，共9栋单体。整个怀德城占地面积约200万㎡，规划总建面约1000万㎡，是一个大型城市综合体。我们来详细了解一下怀德城德懿府到底值不值得买，有什么优缺点以及选房建议。
总建面：约45.8万㎡
容积率：6.6
梯户比：待定
车位比：1:1.09
总层高：35
楼栋类型：高层
户型区间：95-140㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市怀德房地产开发有限公司
深圳怀德城德懿府整体非常好，是宝安区值得买的楼盘。宝安区新楼盘【怀德城德懿府】周六开放样板，最快10月入市，建面约95-140㎡3-4房，精装交付，目前已建至30层左右，价格还未公布，参考周边新盘预计单价4.8万左右。
规划设计和配套设施
怀德城德懿府值得购买。怀德城德懿府项目邀请知名国际规划团队和运营团队，规划部署了包括总部基地、高端生活居住区、政府配套公共服务区等在内的大型城市综合体。项目配套设施齐全，包括18万㎡的华润万象商业、福永人民医院、公立幼儿园等。项目周边有多个生态公园，便捷可达大型商圈和医疗资源。
教育、商业和交通配套
怀德城德懿府项目周边教育资源丰富，包括深大附中等优质学校。商业配套超18万㎡，将成为周边商业标杆项目。交通便利，地铁12号线“怀德站”家楼下，周边有多条交通要道。项目周边还有多个公园和自然景区，提供丰富的休闲选择。
【怀德城德懿府优缺点分析】
怀德城德懿府优点：项目体量大，是超大城社区规划，未来城市界面变化比较大，楼下就是12号线怀德站，2站就可到机场东换乘1号线，地铁出行方便，项目还有自带的18万㎡万象系商业，学校也在300米范围内，从幼儿园到初中都可以目送式上学。
怀德城德懿府缺点：本期回迁房/保障性住房的占比超过商品房，居住属性不够纯粹，短时间内周边城市面貌不会有太大的提升，需要较长时间来兑现，楼盘周边学校一般，胜在接送方便，项目距离机场有点近，可能会有噪音影响。
总结
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