存量房贷利率下调！最低调整至LPR-30BP！

来源：吉屋 2024-10-15 09:47:00

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中国人民银行发布公告，存量房贷利率将下调至LPR-30BP

中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。根据公告内容，自2024年10月31日前，各商业银行将统一对存量房贷利率进行批量调整，对于加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。

深圳首套存量房贷利率或将调整至LPR-30BP

目前，深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-45BP。根据新规定，深圳首套存量房贷业主的房贷利率或将调整至LPR-30BP，这意味着存量房贷利率将有望下调15BP。

存量房贷利率调整有助于降低借款成本

存量房贷利率的下调将有助于降低借款人的负担，减少还款压力。此举也是为了推动房地产市场的稳定发展，促进经济的持续增长。

借款人可与银行协商重新约定加点幅度

根据公告，借款人可以与银行业金融机构协商重新约定加点幅度，以适应市场供求和借款人风险溢价等因素的变化。这将为借款人提供更多的选择和灵活性。

存量房贷利率调整将于2024年11月1日起生效

根据公告，存量房贷利率调整将于2024年11月1日起生效。同时，借款人还可以与银行业金融机构协商约定重定价周期，以更好地适应市场变化。

市场利率定价自律机制发布倡议

中国人民银行还发布了市场利率定价自律机制的倡议，要求各商业银行认真落实倡议要求，制定实施方案，并及时回应客户关切。

存量房贷利率的下调将为借款人带来更多的利益，降低借款成本。同时，这也是为了推动房地产市场的稳定发展，促进经济的持续增长。借款人可以与银行协商重新约定加点幅度，以适应市场变化。存量房贷利率调整将于2024年11月1日起生效，借款人还可以与银行协商约定重定价周期。市场利率定价自律机制的倡议也将推动银行业金融机构更好地服务借款人。