龙华首个新规住宅上城学府入市，折后直降5000元/平

龙华区的上城学府项目成为该区域首个入市的新规住宅项目，备受关注。该项目在开盘前推出了5000元/平的折扣，吸引了众多购房者的关注和关注。

项目概况

上城学府项目位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，占地约1.01万㎡，总建面约10万㎡，容积率≤7.2。项目由2栋住宅和1栋酒店组成，住宅建面约3.35万㎡，共有324套79-97-118-139㎡的3-4房户型。该项目的特点是住宅车位比超过1:1，层高约为3.1米。

价格优惠

上城学府项目的备案单价为7.21-8.51万元/㎡，均价为8.03万元/㎡，总价在621.7-1178.8万元/套之间。开盘时，按揭折扣为99+99+99+98+99折，全款客户为99+99+99+98+99+99折。折后单价为6.79-8.01万元/㎡，均价为7.56万元/㎡，总价在585.3-1109.8万元/套之间。

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  鸿荣源天俊

  龙华区 | 深圳龙华街道民塘路与白松三路交汇处 60000元/平米

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  拨号立享优惠

地理位置优越

上城学府项目位于龙华区北站央芯，距离深高北新园仅一路之隔。周边有侨城北站壹号、鸿荣源天俊等新建商务项目，交通便利。此外，项目还靠近深高北扩建学校（深高北新园），为居民提供了良好的教育资源。

开发商背景

上城学府项目的开发商为深圳市深业龙瑞地产有限公司，该公司成立于2023年7月13日，由深业置地有限公司持股100%。深业置地有限公司是深圳控股有限公司的子公司，是深圳市国资委旗下的大型房地产上市公司。

深圳控股有限公司

深圳控股有限公司是深业置地的大股东，持股62.33%。该公司于1997年在香港联合交易所上市，主要从事物业开发、投资和管理业务。在2024年上半年，深圳控股取得合同销售金额约61.8亿元，同比下降58%。

龙华区上城学府项目作为该区域首个入市的新规住宅项目，备受关注。项目地理位置优越，价格优惠，吸引了众多购房者的关注。开发商深业龙瑞地产有限公司是深圳市国资委旗下的大型房地产上市公司，具有较强的实力和信誉。随着深圳房地产市场的发展，相信上城学府项目将为龙华区的居民提供一个舒适、便利的居住环境。

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