深圳太子湾、香蜜湖新增宅地，地段无敌！

来源：吉屋 2024-11-02 08:16:00

深圳买房交流群-77群（324）

香蜜湖新地块：

近期，香蜜湖板块将有一块住宅用地供应，地段非常优越，紧邻香蜜湖，拥有绝佳的一线湖景。该地块面积约32万平，总建面可达200多万平，是一个巨无霸项目。预计总建面中商业部分占比10%，住宅部分占比90%。此地段容积率争取批到7-8，比周边其他项目的容积率高出许多。香蜜湖作为深圳的老牌豪宅区，一直以宜居环境、配套设施和优质性而闻名，价格稳定，是深圳最扛跌的板块之一。

太子湾新地块：

除了香蜜湖，太子湾板块也将有新的住宅供应。该地块位于育才集团山海学校东侧，紧邻鲸山觐海。地块面积近8万平，地段优越，西北侧可看到大南山，东南面可观赏海景。太子湾一直没有住宅供应，去年的招商玺是该区域唯一的住宅项目。此次新地块预计还需要一段时间才会挂出来卖，但相信会有不少人看好这个地段。

深圳湾新地块：

深圳湾后海总部基地也有两块商业用地转为纯居住用地。这两块地块位于登良路两侧，周边有深圳湾万象城、人才公园等知名地标，以及深圳湾一号、恒裕深圳湾等豪宅项目。地段优越，交通便利，成熟度较高。深圳湾地区的住宅用地供应逐渐增加，前海、龙华、龙岗等地也有大量住宅项目入市。

深圳太子湾和香蜜湖地区新增宅地的供应，使得这两个地段的地价和房价有望进一步上涨。此外，深圳湾后海总部基地也有两块商业用地转为纯居住用地，进一步增加了深圳湾地区的住宅供应。深圳的住宅用地供应逐渐增加，前海、龙华、龙岗等地也有大量住宅项目入市。对于购房者来说，选择一个地段优越、配套完善的住宅项目是非常重要的。