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2025年深铁珑境二期最新进展，深铁珑境二期优缺点!随着城市的不断发展，人们对居住环境的要求也越来越高。深铁珑境花园二期作为一个综合体项目，不仅拥有优质的住宅产品，还有完善的配套设施和便利的交通条件，成为了许多人心目中的理想之地。接下来，我们将为您详细介绍深铁珑境二期项目的各种优势。
2025年深铁珑境二期最新进展：已开营销中心，预计2月底入市，推售约85-111平3-4房，4号线龙胜站地铁上盖物业;本次将首推6栋，共312套房源，面积有85㎡的3房1卫，102㎡的3房2卫，111㎡的4房2厅2卫户型。预估总价会在419万起!暂定在2026年6月份带精装交房。
优质住宅产品与丰富配套设施
深铁珑境花园二期总建面约48万㎡，包括叠墅、小高层和高层住宅等多种产品。目前在售的是一期的叠墅洋房和小高层的组合，项目预计于2024年6月毛坯交付，容积率仅为2.06。二期则是高层单位，面积约85-125㎡，预计年后推出。此外，项目周边还拥有“四馆一体”城市级配套，包括美术馆、图书馆、演艺中心等，满足居民的文化需求。
便捷交通与丰富购物环境
深铁珑境花园二期项目位于龙华区地铁4号线龙胜站附近，联通5、6、9号线，方便居民前往市中心各大核心片区。同时，项目周边还有多个购物中心，如红山6979商业中心、龙华天虹购物中心等，形成了百万平米“中央Mall集群”，为居民提供了丰富的购物选择。
优质教育资源与自然生态环境
深铁珑境花园二期周边拥有多所优质学校，包括幼儿园、九年一贯制学校等，为孩子们提供了良好的教育资源。同时，项目步行可至阳台山森林公园，享受自然氧吧，绿意公园吸引着运动爱好者前来。生态绿景和自然胜境让居民拥有舒适的生活环境。
【深铁珑境二期优缺点】
深铁珑境花园二期优点：
① 低密度小高层，市场上的稀缺性房源。
② 近地铁，为地铁上盖，而且是综合体项目，建设完毕后配套全。
③ 配套齐全：22号/25/27号线三地铁交汇，站点就在项目旁;旁边还有龙华最繁华的壹方城。
深铁珑境花园二期缺点：
① 1-5单元紧邻和平路，该路段车流量较大，受噪音影响。
② 属于大浪街道，厂房工业区。
③ 高峰学校距离较远(约2公里)。
总结
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