武汉住房公积金13类情况可提取

来源：吉屋网发布时间：2012-06-20 18:03:27

一、如何提取公积金?

我们经常会看到这样的小广告：只要收取一定费用，就可帮你提取公积金。对此，武汉住房公积金管理核心表示，职工不要轻信这些小广告，现在公积金提取政策不断放宽，只要符合条件，有多种办法可以提取公积金。

公积金是政策性资金，需满足一些条件才能提取。如果你正在租房，如果每月房租超出家庭月工资收入20%，可在承租期内每年提取公积金1次。如果你买了房，如果房产证是2010年3月8日后办理的，可以每三年提取一次。另外，如果符合以下13种情况，可以直接提取公积金。

据了解，职工符合购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例这6种情形中的任意一种，就可以提取公积金。

对于无住房公积金贷款的职工，《条例》明确规定了7种情况也可提取公积金，分别是：与单位终止劳动关系，且*迁出本市或者*不在本市;与单位终止劳动关系，且男性满50周岁、女性满45周岁;住房公积金账户封存满2年仍未重新就业;享受城镇居民较低生活保障;本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难;遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难;法律、法规规定的其他情形。

二：提取公积金时，所需材料的资料有那些呢?

(1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);

(4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;

(5)过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

(6)完税契税发票原件及复印件。

注意：2010年3月8日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内(以《房屋所有权证》上登记时间为准)一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。

三、外地的公积金能在武汉可以贷款买房吗?

住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款;因此外地公积金在武汉不能贷款买房。但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.

具体提取材料:

购买商品房、经济适用住房的：

①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票;　②身份证原件、复印件。

购买二手房的：

下列其中之一的原件、复印件：买卖契约(含契税完税凭证)、房屋所有权证书、购房借款合同;身份证原件、复印件。

每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：①住房借款合同原件(头次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件。

四：武汉公积金可以在外地买房吗?

武汉的公积金在外地购房：如房产证上登记时间是2010年3月8日以后的，可凭全额发票、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

五：离职后离开如何迁移和提取武汉公积金?

职工因出境定居或*迁出本市销户提取住房公积金所需资料： (1)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》; (2)本人身份证原件及复印件; (3)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡); (4)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》; (5)*迁出本市的，需提供公安机关出具的*迁出证明;出境定居的，需提供*注销证明或移民签证; (6)与单位终止劳动关系协议的原件及复印件。

六：购买商铺可以使用公积金贷款吗?

购买商铺是不能使用公积金贷款的。目前武汉公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等住宅性房产。

其他诸如酒店式公寓、写字楼、*两用房等*型房产均不能使用公积金。

七：公积金贷款有期限吗?

一手房公积金贷款期限*长为30年，二手房公积金贷款期限*长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。

八：武汉全款购买二手房后多久可提取公积金?

根据公积金相关政策规定，可凭过户后的购房相关材料，在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后(以《房屋所有权证》上登记时间为准)，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。在提取公积金后，满6个月，即可申请公积金贷款。

便民通道：深圳公积金查询